世界人居

▲商业总平面图

项目简介

扬州佳源世纪天城项目位于扬州市江都区，北临文昌东路。项目由大型购物中心和特色的多主题室外商业街以及一栋近百米的高层办公楼组成。定位为当时扬州江都区第一大的商业广场加室外商业街综合型商业项目，辐射整个扬州市，并且把超大面积低密度LED幕墙体系首次引入扬州，建筑立面几乎是一整块水波型的LED幕墙，已开业成为了当时扬州的网红商业广场。

成为江都区的城市名片。力争打造扬州市一个集多主题于一身，在扬州市独具特色的一站式体验消费综合体。新综合体将做到业态与建筑融合，体验与空间融合，文化与景观融合。

▲车行流线分析

▲动态交通分析

▲功能分区

▲景观-商业外街

▲景观-退台商业

▲景观-下沉广场

▲景观-中庭

▲静态交通分析

▲空间分析

▲绿化分析

▲人行流线分析

▲天际线分析

设计说明

项目的整体空间结构可以概括为“一环，两轴，双心”。

一环：街区商业内环步行街，自成一环，人流达到机会均等，动线方向明确，到达性高。

两轴：东西向商业空间主轴，与东侧金鹰商业的东西空间轴线相衔接，进一步完善了城市商业的步行空间，提升商业氛围，增加区域商业价值。南北向商业轴线，是位于地块中间，由北穿过大商业MALL，向南穿过南面商业外街，正对D地块住宅区空间南北主轴，既丰富了商业街区空间，又完善了CD地块城市空间轴线。

双心：是商业线形街空间的有力补充，项目在商业东西向主街与环形内街相交的节点处，一东一西设置了两个大型室外中庭广场，作为商业活动的主要场地，作为室内外商业相互沟通的中心节点，作为街区商业主题体验的主要载体，起到了汇聚人流，创造活力，打造品牌，传播主题的作用。是项目的空间标志。

商业立面设计上考虑扬州的城市特色，江南水乡，园林城市。考虑江都区的发展地位，城市标兵，现代活力。最终采用了时下流行的现代风格，采用了参数化设计和尖端3D打印技术，打造了一个具有飘逸的抽象形态的商业综合体。整个建筑浑然天成，律动有致，以奔放的曲线造型，贯穿始终。建筑的曲线造型一条天河穿梭于建筑之中，建筑主体本身采用了内衬LED发光灯的通透玻璃幕墙，在夜晚来临之时，数千盏LED小灯瞬间点亮建筑主体，犹如璀璨银河，波光湖面，通体晶莹。整个建筑造型前卫，具有浓厚的时代气息和科技感。

整体项目均采用了合格的绿建材料，住区配置了太阳能热水系统，景观场地水土保持措施按照省市相应标准保质保量完成。

▲技术图-二层平面

▲技术图-立面

▲技术图-立面2

▲技术图-剖面

▲技术图-剖面2

▲技术图-剖面3

▲技术图-剖面4

▲技术图-剖面5

▲技术图-三层平面

▲技术图-四层平面

▲技术图-五层平面

▲技术图-一层平面

主要技术创新点

整体项目均采用了合格的绿建材料，

住区配置了太阳能热水系统，

景观场地水土保持措施按照省市相应标准保质保量完成。

▲景观-商业外街

▲景观-退台商业

▲景观-下沉广场

▲景观-中庭

经济技术指标

总建筑面积为282819.9㎡，

其中计容积率建筑面积为191236.6㎡,  

容积率为2.3。

▲经济技术指标

▲实景图 (1)

▲实景图 (2)

▲实景图 (3)

▲实景图 (4)

▲实景图 (5)

▲实景图 (6)

▲实景图 (7)

▲实景图 (8)

▲实景图 (9)

▲实景图 (10)

▲实景图 (11)

▲实景图 (12)

▲实景图 (13)

▲效果图-内街

▲效果图-人视(1)

▲效果图-人视(2)

▲效果图-商业街

▲效果图-透视(1)

▲效果图-透视(2)

▲效果图-透视日景