世界人居

项目区位

项目位于武汉市临空新城副中心，盘龙城经济开发区，北至兴龙街，西至航城西路，南至华云街，东至延喜路；总占地面积约为 105245.74平方米。北侧为规划地铁17号线，交通便利，社区公园绿化带东西向穿过基地，北接城市公园，南接会展用地，处于南北向城市绿廊上，自然环境优越；东西有规划公共通道，与南北向社区公园绿地将基地分割成四个小地块。

设计策略

响应商务新城总体城市设计空间组织策略，即塑造舒朗开阔的公园城市，构筑生态友好的韧性城市，彰显古今光华的人文城市，营建低碳高效的智慧城市。

提出“IN PARK”的设计理念，充分将城市绿地，城市公园等景观资源融入到规划设计中，打造独一无二的公园里城市生活商业业态布置充分结合轨道交通，倡导公交优先，绿色出行，景观设计运用海绵城市原理，建筑设计绿色节能，构筑生态友好社区景观和立面设计结合当地山水文化要素，塑造富有文化内涵的休闲空间服务配套以人为本，智能门禁，智能物管。

▲整体规划效果

设计理念

东西向打造成带型公园，串联东西，形成休闲活力轴；充分将城市绿地，城市公园等景观资源融入到项目的规划设计之中，打造独一无二的城市生活方式。

强调城市景观与绿化景观的相互渗透，提升城市区域形象。小区以规划道路相连接，形成相互关联的四个组团，各组团中心的景观节点均与社区中央公园相联，形成由主轴向两侧辐射的鱼骨式布局形态。整个小区结构脉络清晰，为后续管理的低成本化创造了有利条件。

▲办公沿街效果

▲商业街效果1

▲商业街效果2

室内外空间的交融

在总体布局，立面形式、景观设计等诸多方面体现出对城市环境的尊重和关注，并通过合理的布局策略和独特形式语言，成为城市形态的一个有机组成部分。高品质的物质形态环境功能与形态并重，合理进行功能组合与用地布局，塑造富有特色的形态环境，构造一个空间层次丰富、具有时代感的居住小区。

▲住宅效果图1

▲住宅效果图2

▲住宅效果图3

▲入户大堂效果

灵活成组的围合邻里

在保证住户私密性的同时，也强调邻里空间的营造。小区按照空间的不同属性和人的行为逻辑规律，将小区用地分成不同的空间序列，并通过小区主入口以及组团、院落、单元入口的标志性景观进一步加强空间的领域感和归属感。充分挖掘地块条件和区外景观，建立递进的多层级庭院景观，达成住宅的均好性同时，丰富了居住感受。合理布局，使住宅小区融入区域，成为城市的一个有机组成部分。在小区内部规划上，创造丰富的社区空间。

主要经济技术指标

总用地面积：105245.74㎡

总建筑面积：225620.60㎡

计容面积：164906.49㎡

容积率：1.57