世界人居

现状分析图

设计说明

在设计构思上重新思考了办公与生活的关系，打造平衡工作与生活的园区，为现代快节奏高压力园区生活提供了解决方案。

第一满足办公区功能需求，对外展示形象、文化内涵、企业精神、发展历程宣教、历史使命等。第二满足生活区功能需求，营造功能完备的生活环境、归家感的生活氛围，展现品质的企业人文关怀及担当。基于企业文化中的“福祉共享”，提炼出要创造一个以人为本，共同享受的宜居住宅环境。主张于打造一个集人文、体验、共享的员工居住空间，更加充分的体现企业文化，使得企业文化在景观上进行传承。第三满足环境生态需求，在园区中加入雨水处理生态涵养功能，让自然做功，提升环境品质。最后，将三类需求在空间上有机融合，在视线上和空间上进行多层次处理，形成集办公与生活于一体而互不干扰的多功能现代产业园园林化生活区。

文化提炼

黄金：黄金古法技艺，结合现代设计，“承”传统文化之精华，将文化“传”下来。

编织：编织是中国传统匠人手法技艺，反应了周大福传承中国传统的企业文化，更是周大福企业严谨和团结态度的表现。

钻石：「真诚 • 永恒」是企业的核心价值观。钻石的切割代表着现代的精湛工艺，一颗钻坯看起来并不起眼，必须经过仔细的切磨、加工，才会成为我们所惯见的闪烁生辉的钻石。

鸟瞰图

建筑形态：摒弃过于复杂的肌理和装饰，以更为简约、富有的折线与曲线条，赋予建筑更具现代感的外观感受。

建筑材质：配套商业和多功能生产中心外立面以玻璃幕墙为主材质，使建筑呈现出呈现出不同的色调，随光的变化给人以动态的美；员工宿舍和厂房外立面以白色材质为主，灰色、棕色为点缀。

建筑在规整体量中变换出丰富的线条组合，园区整体形象统一中蕴含变化。

总平面图

景观结构图

功能分区图

【传——商业配套区】提炼黄金古法技艺和钻石切割，结合现代设计在景观中进行传承。景观设计的线条和节点造型是对钻石切割工艺的沿用；选取古法黄金的色彩，选用锈钢板材料应用在景观设计中，将现代与古典进行结合，并传承。

【创——厂房区】提炼传承系列手镯的造型和钻石切割的工艺，结合现代设计在景观中进行传承。根据传承系列手镯的造型提炼出“圆”这个景观要素，在古法黄金的基础上创新出呈现代设计感的景观构筑物；景观设计的线条是对钻石切割工艺的沿用。

【共享——员工宿舍区】基于企业文化中的“福祉共享”，提炼出要创造一个以人为本，共同享受的宜居住宅环境。主张于打造一个集人文、体验、共享的员工居住空间，更加充分的体现企业文化，使得企业文化在景观上进行传承

道路分析图

1. 沿用规划的出入口。

2. 在沿用规划交通流线的基础上增加了人行道路，最大程度做到场地内人车分流。

传承广场效果图

雕塑广场效果图

厂房区入口景墙效果图

生活区户外乒乓场地效果图

生活区户外乒乓场地效果图

休息亭效果图

篮球场效果图

入口景墙效果图

项目经济技术指标

用地面积 165017.44㎡

建筑占地面积 62227.95㎡

沥青路 26907.28㎡

景观面积 75882.21㎡

硬质铺装面积36683.06㎡

绿化面积 39199.15㎡

绿化率 24%

主要技术创新点

根据场地特点，结合植草沟、生物滞留池打造生态停车场。

植草沟是一种浅窄、线性延展的、配置丰富景观柏物的下凹式景观空间，沟底部可以为坡底或平底具有倾斜的横向边坡和缓和的纵向坡度。在路宽度有限制的情况下，没有足够的空间做生物滞留池，用植草沟。生态停车场是一种具备环保、低碳功能的停车场，具有高绿化、高承载的特点，同时使用年限也长于传统停车场。生态停车场可与生物滞留池及植草沟结合设计。

新材料应用

锈钢板：即耐候钢，又叫考顿钢，它的特别之处在于，暴露在自然环境中，经与空气、雨水等作用，钢材表面会自动形成抗腐蚀的保护层，无需涂漆保护，可以裸装使用，根据生锈的阶段不同，呈现不同的颜色和表面状态。生锈的初期会呈黄色，然后随着生锈进程的推移，逐渐显现金黄色，橙黄色，橙色，橙红，红褐色最后在红褐，或者褐色稳定下来。特别适合用于设计寿命长，耐腐蚀要求高的，且不易涂装的场合，如铁路系统，海面大桥等等，具有环保，免涂装，维护简单的特点。