世界人居

▲天桥透视图

项目简介

半山半岛旅游建设项目占地271亩，总建筑面积13万平米，容积率0.6，是一处依山傍海，得天独厚的滨海旅游黄金地段。项目位于温州市南面的苍南渔寮旅游片区，距离温州市区85公里，项目北面是月亮湾大沙滩，东面是龙头山悬崖海滨景区，南侧靠近渔寮大沙滩，是国内罕见的亚热带双沙滩景区，也是浙南规划中的168公里黄金海岸线上的一颗璀璨的明珠。设计和策划充分依托山海壮丽的景观，以浙南的“风“为主题，打造出国内独树一帜的“风主题”旅游小镇，结合由东向西逐渐升高的地形规划设计了国际五星级温德姆大酒店，悦澜酒店，观澜客栈，山海别院等各类旅游业态，项目投资单位温州和晟文旅投资有限公司顺应国家青山绿水旅游发展战略，以半山半岛旅游建设项目为龙头和核心旅游地标，着力打造一条滨海运动活力带，串联苍南沿海众多“主题小镇”，延续总体“一带、一线、八区”的空间，构筑 “一体两翼”的山海旅游新格局，形成山海旅游两大“IP”。半山半岛旅游建设项目的建设将为浙南山海旅游起到高标杆的引领作用。

设计理念说明

苍南地处北纬27度的亚热带海滨，又因部分地区为陆地向海外凸出之地，故是气象意义上台风活动较频繁之地，这里被称为中国台风之乡，也是台风体验最佳的去处。

本案致力于打造中国首个风主题生活美学小镇，将项目整体作为风主题的“博览中心”打造。让人们在其中体验风的自然形态、文化形态及艺术形态。设计目标是希望借由风的力量，去触发人们对于自然的直觉，去思考与自然的关系，展现出意识与形式的流动。同时，自由的道路线型和散砂般布局的建筑和也唤醒了人们自身对于自然的感知与经验，也见证了景观持久无限的变幻，设计将“山”“海”“筑”三位一体的融合在出色的感官体验之中。

山体自东面的滨海悬崖缓缓上升，总高差约一百多米，设计充分利用山势，结合多轮的现场踏勘，形成了依山傍海，海景最大化的设计构思，数百栋建筑依地势逐级升高形成蜿蜒曲回的剧院般的布局，每栋建筑都有其壮观的山海场景，也能感受海风带来的独特感受。建筑群在南侧20000平米的国际五星级大酒店引领下，形成“风过砂”的散落格局的总体布局，结合地形精心打造的盘山道路，呈现出移步异景的丰富而壮观的景色。

半山半岛旅游建设项目以其独特的设计理念为浙南海滨168公里黄金岸线打造出“风主题生活美学小镇”的中国案例！

主要技术创新点

1. 风主题美学山海旅游小镇，独特而壮观的山海奇景

2. 利用地形测绘成果形成最经济的土方平衡，并达到最佳景观观海视线

3. 利用道路，台地和吊脚楼等设计就近停车

4. 充分研究地形和针对当地居民的抗台风成熟经验，形成建筑设计的防洪，排涝，防风，抗灾等进行深化应用

5. 设计观光电梯直达月亮湾沙滩，打通了两大旅游景点的竖向交通。

经济技术指标

总用地面积：181896M2

总建筑面积：130387M2

容积率：0.6

建筑密度：35%

绿地率：25%

客房数：1249间

机动车位：502辆