世界人居

一、项目基础介绍

1、区位及周边分析

云裳枕溪·品悦（岳）别样徽派建筑所在地光岩古村，位于安庆市岳西县店前镇银河村。通往光岩古村仅有一条水泥路，全长约5公里，宽5米；距318国道及246省道均约10公里，距沪武高速司空山出口约12公里，交通较为便利。

    村庄农耕气息浓厚，梯田大坝由硕大块石垒筑而成，层层叠叠；村庄公路，迂回盘结；金秋时节，数百亩枫林红遍，红叶点缀，美不胜收。

2、村庄建筑解读

古村落原有场地建设年代较早，用地布局混乱，墙体周围杂草丛生，且部分墙体受损严重。古村保存着大别山山区典型民居样式，泥墙黛瓦，阁楼天井，围墙栅栏，全为土木结构，建筑以歇山顶和青瓦为主要特点，体现了古村的传统民居风貌，展示了传统的安徽建筑风格特色。

二、设计理念及规划创新

1、设计理念：

在那如诗如画的田园梦境里，山峦层叠、翠绿的树林倒映在清澈溪水之中，仿佛一幅自然的画卷展现眼前。老旧的篱笆、石阶，以及枯木土墙的古老房舍，仿佛是岁月的见证，静静诉说着过往的时光。在这里，不需要修饰，每一寸土地都充满着纯朴的美。

在“文化自信、文创振兴”的指引下，村民自信的文化态度，融入文创产业，艺术作品和手工艺品交相辉映。年轻人在工作室中汲取灵感，创作出结合传统与现代的精彩之作，为村庄带来勃勃生机。

最终，每一位有缘人都能融入这幅生动的画卷——云裳枕溪·品悦（岳），在这片如诗如画的土地上感受乡愁，传承故事，让美丽永恒流传。

2、规划景观设计

以修缮、加固、保护；发掘、传承、创新为设计出发点。

三间别具一格、中庭天井的老房子，犹如“品”字型，安静的坐落在云山之中，原野上、田地里一片片绿油油的庄稼、含着青青嫩草芳香犹如曼妙的衣裳薄披于山坡之上，一条溪流贯穿村落，将潺潺溪水赠于远来的客人，让溪水声陪伴他们进入梦乡，这就是“云裳枕溪”。 

效果图

规划总平面图

方案以“云裳枕溪·品悦（岳）”为主题，融入山脉、溪流、云雾等自然元素，将传统的安徽传统民居和自然风貌相融合，将山腰传统村落改造成一个与自然和谐共处的精品民宿。每栋民宿精心打造不同的主题，诗情画意的康养美域、融合氧吧慢生活的时尚空间、别样徽派建筑的创新文旅实践。例如“品悦居”、“云上臻品”、“溪卧妙品”、“绿裳佳品”等，为游客提供不同的入住体验。

3、建筑设计

村庄现有建筑保存较好，是大别山山区典型民居样式，泥墙黛瓦，阁楼天井，围墙栅栏，土木结构。在古村的街巷中漫步，可以欣赏到传统建筑的精美细节和特色装饰。本地曾流传有“天上神仙府，地下独子家”的说法。三栋民宿均位于山腰，分布在村落的不同位置，各自独立而又相互连接。每栋民宿均配备现代化的设施，如私人室内露台、阳台、室外休闲区等，让游客可以尽情享受自然美景。

云上臻品设计精品民宿客房五间、文化展陈、文创礼品及功能室、茶室、员工宿舍、接待服务及配套用房。

保留现有建筑的结构体系，拆除部分内墙，进行既符合现代生活需求又不破坏原有风貌的合理改造，延续建筑文脉和功能作用。通过引入“文旅创新服务集”设计主题入宅，同时在天井处增加楼梯,满足疏散要求，让古民居真正“活”起来，努力实现在使用中保护、在保护中发展。修缮遵守“修旧如旧”原则，注重维护传统民居的真实性、完整性，全面保存、延续村落的历史价值。

溪卧妙品设计精品民宿客房五间、私人养生室三间、开放式氧吧功能活动室、美体康养室及艺术工坊。通过引入“文艺养生禅意集”设计主题，让古民居真正“养”起来。

以“开放式氧吧功能活动室”为例，改造如下：原有外墙和楼板拆除，在外墙一层改为外平开原木玻璃门，二层改为全景窗，窗扇为原木材质，为室内引入明媚的阳光，同时将窗外的四季美景尽收眼底。在室内四角增加圆木柱，加固现有房间的结构体系，整个房间的墙、地、顶装修面层色彩和材质均与原有建筑统一，遵循“修旧如旧”原则，注重维护传统民居的真实性、完整性。

绿裳佳品设计精品民宿标间客房十一间、综合功能厅两间、餐饮包间四间、素食养生馆、中央厨房及配套服务设施、设备。通过引入“生态膳食餐饮集”设计主题，让古民居真正“吃”起来。

其中，精品民宿客房十一间为双床标准间客房，餐厅包间设有两间十二人大包间，两间六人小包间，满足不同的游客需求。综合功能厅内设置八个按摩椅，配备大屏幕投影仪，方便游客一边享受按摩，一边观赏娱乐。为满足不同游客养生的需求，还增加了素食养生馆。

游客在这里可以吃到当地的特色美食；听到山间虫鸣鸟语，溪涧水声潺潺；闻到四季不同的花香扑鼻。不同季节的到来，游客可以品尝到当地绿色环保无公害的粮食、蔬菜和水果，见证丰收的喜悦，获得心灵上的愉悦。

三、民宿运营分析

1、云裳枕溪·品悦（岳）民宿设计

本项目运营着重于融合古老的乡村建筑与现代生活，致力于为旅客带来与众不同的住宿体验。具体如下：

保护与改造：我们坚持采用“修旧如旧”的原则，对原有建筑进行修缮、加固和保护，同时进行合理的内部改造。这既保留了建筑的历史风貌，又为游客提供了现代舒适的居住环境；

主题与风格：每栋民宿都具有独特的主题和风格，“云上臻品”强调文旅创新服务，突出文化传承；“溪卧妙品”追求文艺养生禅意；“绿裳佳品”强调生态膳食餐饮。这些主题将为游客带来不同的入住体验；

室内外融合：我们通过设计天井、户外休闲区等空间，实现室内与室外的融合，让游客在舒适的室内环境中，也能近距离感受到大自然的美好。

2、亮点

亮点一：康养美域与氧吧慢生活

云裳枕溪·品悦（岳）民宿致力于打造康养美域与氧吧慢生活节奏，让客人在这片自然宝地中汲取由内而外的身心滋养：在山间漫步，于自然冥想...

亮点二：文化创意体验

推出多样的文化创意体验，旨在让游客深入了解当地文化和历史，举办传统手工艺工作坊，邀请当地艺人表演传统音乐舞蹈，让游客亲身体验并参与其中，感受浓厚的文化氛围。

亮点三：生态餐饮与农耕体验

打造生态膳食餐饮集助力当地绿色生态产业，为游客提供新鲜、健康的餐食。提供精致多样的菜品，原材料来自于当地的农田。游客可以参与农耕活动，亲自体验种植和收获的乐趣，同时品尝到地道的美味佳肴。

3、运营方案

客户定位：以中高端客群为主要目标，吸引寻求深度体验、注重康养与文化的游客。

房型需求：提供多样化的房型，满足不同客户的需求，包括标间、套房、亲子房等；

体验项目：通过丰富多彩的体验项目，如康养课程、文化工作坊、农耕体验等，为游客提供更多的参与和互动机会。

推广与宣传：通过社交媒体、旅游平台以及合作伙伴来宣传，强调独特的文化体验和生态特色，吸引目标客户的关注。

合作与联动：与当地景区、手工艺坊、农庄等合作，共同开展特色活动，为游客提供更多元化的体验，让他们在旅途中获得更多的乐趣。

旅游季节规划：不同季节，我们将推出特色体验活动，如春季赏花、夏季户外运动、秋季农耕体验和冬季康养疗养，让游客在每个季节都有独特的体验。

数字化创新：借助现代科技，将提供在线预订系统、手机应用程序等，以便游客随时了解和预定活动。此外，我们还将推出虚拟旅游体验，让潜在客户可以提前感受云裳枕溪·品悦（岳）民宿的魅力。

我们期待云裳枕溪·品悦（岳）民宿成为一个汇集传统文化、现代舒适与康养体验的绝佳场所，为客人打造一段充满意义和愉悦的旅程。从文化体验到自然康养，从传统工艺到美食农耕，从细节之处出发让客人留下难忘的回忆，成为他们心中的旅行之选。