世界人居

总平面图

项目背景

禹洲•城上城项目是禹洲集团定位为“嘉誉系”的一个产品，设计标准套用C+档，成本造价控制在单方600元/㎡以内，售楼处位于大区范围的东北角独栋商业，最初体验范围主要为商业入口的前场区域。由于拆迁问题，在2014年-2019年中，停工5年多，原定的建筑立面是传统的Artdeco风格立面，落后于周边竞品，且原设计方案线条繁复，成本高昂。
2019年初城上城项目重新启动，禹洲集团要求重新调整建筑外立面效果，对应的景观风格也比较传统，需要提升优化，时间紧任务重，大区、示范区方案需修改并重新报规划审批，同时又需保证各项节点按时完成及项目进度要求。
原有红线范围内的示范区展示面是商业入口的前场区域，可展示的面积小，为了满足商业广场、成本要求等因素要求，景观可塑性受限制，经过多轮方案研究，最终决定利用临街绿地作为示范区前场展示区，单方造价不变的情况提高总造价，最终设计为结合示范区展示与城市公园绿地两个功能为一体的市政公园，将来也是城上城居者随时可达的后花园。

林•坪实景图1

林•坪实景图2

设计说明

灵感来源于林语堂先生的“躺在纽约中央公园的草坪上的快感”。林先生提倡的生活态度“幽默和闲适”就是整个项目的核心设计理念。
空间布局是东西南北轴，从北到南为主轴，位于主入口北侧是临市政路的停车场，步行或车行来访者都要穿过大都会风格门楼，穿过门楼后的视觉焦点是一个幽默闲适的林先生雕塑，举着不锈钢云朵做的伞，悠闲的看向中心开阔的下沉式大草坪，豁然开朗，就如美国中央公园，穿过繁华的大都会就是一个自然生态的森林公园。这个超过800㎡的下沉式大草坪，给售楼活动提供了无限可能，如果到了这里，请一定要去草坪上躺一下。它传递的是一种恣意从容的生活态度，亦是对精致品质生活的追求。
草坪的南面尽端是一个“巨人的游戏”，放大版的国际象棋浪漫而富有童话色彩，既可充当游戏空间，亦可成为凝聚童心乐趣的集合地。
连接草坪的东侧是一个厚重石材与木制廊顶构成的室外洽谈区，西侧就是我们售楼大堂，通过入口的迎宾水景结合漂浮的树阵，引导人流，更透着一种静谧的典雅感。
搭配自然简约富有当地特色的列植阔叶树和开阔的疏林草地,将园林与建筑完美融合。
所以这是一个地产项目的销售体验中心同时也是一个感受林语堂“生活艺术”的文化场所。

林•坪实景图3

林•坪实景图4

设计感悟

1. 本项目前期为地产展示区景观，后期是永久性的城市公园，成本控制在600元/㎡高性价比为前提下，同时又做到尽量少的拆改为

2. 设计结合当地的人文特色，营造出林先生强调的“幽默和闲适”氛围，用于诉说先生提倡的生活态度，建立一个韧性的心理体系，建立有个人良性的社会关系

门实景图1

门实景图2

设计策略

设计细节

庭实景图1

庭实景图2

项目经济技术指标

1．总占地面积：5428平方米
2．景观设计面积：4493平方米