世界人居

图注：园区山体建筑、梯田式温泉（视频拓图）

主要功能：房车酒店配套设施

设计说明

一、项目概况

竹岕-镜苔度假园区项目位于中国江南平原地区，江苏宜兴山区的一林地，属于典型的南方地形。

现以国际超五星级标准建设一家集观光度假、温泉SPA、商务会议、

美食游乐、观光酒店为一体的超大型综合性休闲度假园区。

二、项目发展条件分析

项目占地72000平方米（108亩）。地理位置优越，西进竹海风景区，

东临善卷洞景区，丁张公路（312县道）蜿蜒而过。

四周群山环抱，绿树成荫，空气清新，

山和水的完美结合形成了独特的天然氧吧。

置身其中，处处体现出人与自然的和谐之美。

图注：园区规划总平面图(总经济技术指标)

说明：竹岕-镜苔度假园区项目位于中国江南平原地区，江苏宜兴山区的一林地，属于典型的南方地形。现以国际超五星级标准建设一家集观光度假、温泉SPA、商务会议、美食游乐、观光酒店为一体的超大型综合性休闲度假园区。

图注：园区方案图

说明：项目占地72000平方米（108亩）。地理位置优越，西进竹海风景区，东临善卷洞景区，丁张公路（312县道）蜿蜒而过。四周群山环抱，绿树成荫，空气清新，山和水的完美结合形成了独特的天然氧吧。置身其中，处处体现出人与自然的和谐之美。

图注：园区入口（视频拓图）

说明：

图注：园区游客接待中心；中心下沉广场（视频拓图）

主要功能：问询接待、票务、餐饮、商务配套、后勤配套

图注：园区山体建筑、梯田式温泉（视频拓图）

主要功能：房车酒店配套设施

图注：园区房车酒店露营地（视频拓图）

主要功能：酒店入住

图注：园区树屋酒店（视频拓图）

主要功能：酒店入住

图注：园区温泉汤池（视频拓图）

主要功能：树屋酒店配套设施

图注：园区花海（视频拓图）

图注：园区超大草坪露营地（视频拓图）

主要功能：绿色有机蔬菜自助区、集装箱游乐中心、瞭望台

图注：园区超大草坪露营地（视频拓图）

主要功能：绿色有机蔬菜自助区、集装箱游乐中心、瞭望台

图注：园区游客接待中心；中心下沉广场（视频拓图）
主要功能：问询接待、票务、餐饮、商务配套、后勤配套

图注：园区游客接待中心；中心下沉广场（视频拓图）

主要功能：问询接待、票务、餐饮、商务配套、后勤配套

图注：园区温室花房（视频拓图）

主要功能：商务会议、茶饮、室内摄影棚

图注：园区山体建筑、梯田式温泉（视频拓图）

主要功能：房车酒店配套设施

图注：园区山体建筑、梯田式温泉（视频拓图）

主要功能：房车酒店配套设施

图注：园区超大草坪露营地（视频拓图）

主要功能：极限彩虹滑草、草坪露营地、植物迷宫、儿童游乐中心、瞭望台

设计感悟

一、规划理念
1.用实证的科学手段深度研究细分市场

客源市场是园区的生命线，园区所策划的旅游产品、项目必须要适应市场的需求，

这就需要对客源地结构、游客结构差异、游客需求差异、服务要求差异、游客购买行为、

游客消费行为、时间安排、消费能力、旅游组织方式等等进行定性定量相结合的实证研究。

2.以人为本，设计游憩模式

产品吸引力半径多大，则市场辐射半径就有多大。

产品吸引核的打造，最重要的是对游客旅游产品购买心理与游憩感受的深度理解。

3.追求独创奇异，形成独特性卖点

以差异化为基础的创意联想，一旦达到独特性之时，

吸引核形成了，独特性卖点就产生了，产品吸引力才得以形成。

4.深度挖掘地脉文脉人脉，用情境化体验化娱乐化设计产品

资源的价值，来源于地质地貌、生态环境，来源于历史文化、民俗文化，

也来源于现实的人脉关系、往来结构。深度挖掘一个区域的积淀，

挖掘现实中纷繁现象背后的商机。

结合市场需求，把本体价值显露为商业价值。

5.以投资商和银行为导向，包装产品，实现融资

资源好，产品好，包装融资。不论是政府行为的招商引资，

还是企业融资，对产品的包装，具有特别重要的意义。

二、项目分区与定位

1游客接待中心；游客接待中心下沉广场

2.室外停车场；地下停车场1F（连通游客中心下沉广场）

3.温室花房

4.山体建筑、梯田式温泉

5.房车酒店露营

6.温泉汤池

7.树屋酒店

8.超大草坪露营地