湖北孝感:对144平方米以下住房项目给予契税全额补贴

人居要闻

2022-03-16

3月15日,孝感市发布《关于促进孝感中心城区房地产市场平稳健康发展的通知》。此次政策是郑州政策以来,地方上较为系统支持房地产市场需求的政策。此次孝感政策对于购房方面给与了积极支持,主要体现为三点。第一,明确发放购房契税补贴,对于144平方米以下的住房项目给予契税全额补贴。第二,放松公积金贷款的户籍限制,对于符合条件的购房者都可以申请公积金贷款,其中首套的首付比例为30%、二套则为40%。第三,确保入学机会,对于购房项目达到交房条件,即享受市民同等义务教育政策。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,此次孝感的政策是联合了7个部门而制定的,涉及住房、教育、财政等部门,这也说明当前地方上的政策,逐渐从金融部门开始演变到其他非金融部门。类似做法预计在全国其他城市也会出现。从最新一起国家统计局公布的数据看,房地产市场依然面临压力,尤其是房企端明显比较萎靡,各地后续将在激活住房消费、更好营造房企营商环境等方面发力。当然最为关键的其实还是在于住房消费的刺激,房地产市场行情提振,才能有助于其他指标的复苏和反弹。从这个角度看,后续各地购房政策松绑和放松的动作会继续增加。

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