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近日，安徽省芜湖市住房和城乡建设局等9部门联合发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》。此次新政内容主要涉及严格住房价格备案管理和完善商品住房限售政策。

根据市场需求情况，芜湖市将科学指导分期预售许可办理，申请预售许可的项目进行价格备案后1年内不再调整，确保分期预售项目均价保持稳定。另外，通知对优化住宅用地供应机制、加强商品住房预售管理、规范房地产市场秩序、强化住房信贷审慎管理、加快发展保障性租赁住房、提升住宅物业管理水平等方面都提出具体要求。

2021年，市区在去年住宅用地平均供应量的基础上增长30%以上，公告出让面积不少于190万平方米。芜湖市将继续加强新建商品住房预售监管，各房地产开发企业建立购房意向登记系统，对预约登记购房人数大于当期批准预售房源数30%的新建商品住房项目，由房地产开发企业委托当地公证机构采用公证摇号方式销售，预约登记名单、摇号结果在项目销售现场公示，同时报市房地产主管部门备案。加快住房上市节奏，新建商品住房单次预售以幢为单位，面积不得少于2万平方米。在加快发展保障性租赁住房方面，将引导多主体投资，多渠道增加租赁住房供应，加快空置公租房周边基础配套设施建设，满足新市民和住房困难群体住房需求。