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华侨城A:公司结转项目毛利率约20%仍优于行业平均水平
2022-11-25阅读:1847发布:人居要闻来源:中国房地产网
11月24日,华侨城A所发布的投资者关系活动记录表显示,1~9月,公司结转项目毛利率约20%,虽达到近年来最低点,但公司毛利率水平仍优于行业平均。
未来,公司毛利率水平仍会略高于行业平均水平,原因主要有以下三点,一是公司文旅结合的品牌优势,二是公司综合拿地优势;三是公司结转资源主要集中于一、二线城市,结转单价有较好的保障。除非市场出现特别不利的影响因素,目前公司的毛利率水平基本代表未来一段时间内的毛利率水平。
当下,房地产行业的底层逻辑和运行规则逐步发生变化,呈现去金融化、制造业化、功能民生化、空间格局分化等特征,公司正对“十四五”发展规划进行积极调整,以引导公司穿越行业周期,实现可持续高质量发展。本次战略调整的总体思路是聚焦公司主业,提升房地产业务专业化、市场化运作水平及存量文商旅业务经营能力,并适时探索相关新兴行业机会。相关成果将适时向投资者公布。
公司地产板块将基于城市公司建设成果,开展管理流程再造,推动城市公司体系高效落地运行;景区、酒店、商业、物业等板块将进一步完善归口管理体系,通过归集资产、管理关系与组织结构调整等方式,促进业务规模化、专业化发展。
华侨城A11月24日收于4.7元/股,涨幅0.21%。
原标题:华侨城A:公司结转项目毛利率约20% 仍优于行业平均
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