世界人居

2月28日,北京市规划自然资源委发布《北京市2022年度建设用地供应计划》,2022年全北京市建设用地计划供应总量3710公顷。坚守住150万亩永久基本农田和166万亩耕地保有量底线,严格落实城乡建设用地减量,全年实现减量10平方公里左右。大力实施城市更新行动,鼓励和引导利用存量建设用地比例不低于60%,落实2390公顷左右批而未供用地处置任务。

其中,中心城区(含核心区)土地供应规模约占全市土地供应总量23%。平原新城地区(含城市副中心)土地供应规模约占全市土地供应总量62%。城市副中心立足高水平落实副中心控规,以示范带动非首都功能疏解、推动京津冀协同发展为目标,高水平承接,持续提升综合承载能力,推进高端功能集聚,打造高精尖产业发展平台;多点地区对标城市副中心重点完善城市功能,积极承接适宜功能和产业转移,全面提升新城综合服务能力和宜居水平,增强新城吸引力。

安排产业用地500公顷(研发用地120公顷,工业用地230公顷,仓储用地30公顷,商服用地120公顷),住宅用地1060公顷(产权住宅用地760公顷,租赁住宅用地300公顷),公共管理与公共服务用地650公顷,交通运输用地1450公顷,水域及水利设施用地30公顷,特殊用地20公顷。

计划提出,要完善房地产长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。坚持“房住不炒”定位,坚持租购并举,加强供需双向调节,着力稳地价、稳房价、稳预期。继续加大向租赁住房倾斜力度,单列租赁住房用地计划,重点通过新建、改建、人才公租房纳统、市场房源、零散房源筹集等6种方式,充分发挥市场机制作用,积极引导多主体、多渠道建设筹集保障性租赁住房,保障新市民、新青年住房需求。