世界人居

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项目背景

水发•澜悦龙城项目用地位于山东省枣庄市薛城区，本案位置临近352省道和g3京台高速。水发澜悦龙城为水发置业在枣庄打造的第一个项目，整体设计高站位、高标准、高要求，打造品质生 态住宅。项目周边资源配套丰富，紧邻森林公园、凤祥湖，提供了健康绿色的生态环境生活圈。近靠商博 瑞购物中心，未来大学城，出行方便，轻松购物。

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设计说明

本项目的设计理念为“留居，留聚，艺术家园。藏景，藏镜，院内春秋。”

项目摒弃过去注重建筑为主体，价格为主导的传统的设计模式。我们设立了4大主题板块，包括空间合理 化设计、舒适人居设计、环境友好设计和智能化设计。我们根据不懂场地性质设立了5大景观模块，礼仪 花园、中心景观会客厅、宅间景观会客厅、儿童活动区、宠物乐园，他们不仅满足了基本的日常出行，还 周全考虑到了搬家、应急、雨季、炎夏、寒冬等特别的日子的使用要求，以及从婴儿时期的启蒙教育到晚 年生活的活动要求。其中囊括了众多人性关怀细节，为后疫情时期的住宅，提供更好地服务。
项目设计风格为新古典主义。经过提炼改良欧洲古典主义风格的设计手法，将其运用到本项目的设计 风格表现中，一方面保留了材质、色彩的古典风格，可以强烈的感受传统历史的痕迹与尊贵的艺术氛围，
同时又摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了古典主义繁复的线条和装饰，更加符合现代人的审美需求。

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主要技术创新点

设立4大主题板块：空间合理化设计、舒适人居设计、环境友好设计和智能化设计。

通过景观的营造 将生态健康的人居生活方式，融入新古典主义的住宅中。

创新了健康的生活方式与人居住宅有机融合的新 典范。

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设计感悟

本项目改变了当地购房者对于住宅的的传统认识。过去只注重于住宅建筑本身，以及性价比，缺乏对 于住宅空间和景观设计的居住要求。致使当地商品住宅的品质难以提升，压缩了升值空间。项目落成后， 改变了当地对于商业住宅的认知，提高了对于景观空间布置以及景观设计的要求，在当地引领新的风潮。

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项目经济技术指标

规划用地面积：80895 m2，总建筑面积：239828 m2,

容积率：2.13,住宅建筑面积：140184 m2,

商业 建筑面积：29461成，

公共配套建筑面积：2474 m2,绿地率：30.2%。