世界人居

▲图一 整体鸟瞰效果

项目简介

项目位于河南郑州市中心，金水东路与东风南路两条主干道处，距河南省政府500米、距高铁站500米、距金水东路地铁口50米。坐拥郑东高铁商圈，毗邻著名的郑州国际会展中心CBD商圈，地理位置优越。

新都会项目建筑体量约65万平米，是涵盖写字楼、企业独栋定制办公、超高层物业、大型购物商场，大型商业综合体等物业类型的纯商业综合体。

新都会项目导入国际化商业街区规划理念，融入自然元素，立足郑东，辐射中原，依托潮流时尚的品牌，完善的业态构成，合理的动线布局，全力打造中原“时尚生活中心”，让时尚成为每一位顾客的日常生活方式。主打“时尚生活、商务社交、亲子娱乐”，倡导“购物+场景+社交”的消费理念，为消费者带来全新高品质的感官体验。

▲图二 整体鸟瞰实景

▲图三 规划总平面图

▲图四 概念生成

▲图五 外墙肌理生成

▲图六 三期南侧效果

▲图七 二期办公楼效果

设计说明

绿地新都会项目的主要目标之一是建立各功能要素的统一感，并同时创造其独特的个性。该项目的概念基于使用建筑形象表达了中国传统象征文化-龙，亦是中国社会各方面和人们思想中的象征根基；其龙的尊严与财富有益于整个世界。

龙的概念体现在商业购物中心的中轴线布局和其它功能元素的关系上。其棱角分明，龙形的链接将购物商场（头）的北端，与甲级塔楼和主要商业入口（身）以及准甲级写字楼，南商业入口，和销售中心（尾）。这种形式的布局定义了主要内部街道的发展位置，考虑车辆和行人交通需求的内部林荫道铺面设计与尺度。

在场地的西端，耸立着两栋甲级写字楼，它们代表着觉醒的巨龙，给使用者带来财富和时运。这两个极具标志性的塔楼在繁忙的城市街道交叉路口处有着极高的可见性，并且它们在高度上的差异使得它们在南、西和北侧都有着动态视野。二个塔楼以一个开放的姿态相互呼应来优化视野以及产生视觉冲击力，并同时在街道层面向人们展现天际线轮廓。

觉醒的巨龙拥有极具质感的外墙，闪烁在朝阳和夕阳中。外墙由交错锯齿形的窗墙组成，最大限度地增加并超越相邻塔楼之间的视野。建筑外墙的质感进一步通过位于每一个交错部位的起伏玻璃翼来加强。垂直的外墙处理使塔楼看起来更有腾飞感，如觉醒的巨龙。

▲图八 一期南侧效果

▲图九  三期主入口效果

▲图十  办公入口效果

▲图十一  商业通道效果

▲图十二  三期西北角效果

▲图十三  售楼处效果

主要技术创新点

1. 区域规划引入交通性内部道路，提升周边小尺度交通。

2. 一期至三期建筑立面采用统一构图原则，第三期塔楼创造性提出龙鳞型单元式幕墙，造型独特。

▲图十四  一层平面图

▲图十五  一期沿街实景

▲图十六 三期沿街商业实景

▲图十七 二期办公实景

▲图十八 内街实景

▲图十九 三期塔楼实景

▲图二十 二期塔楼实景

▲图二十一  办公入口实景

▲图二十二  内街实景

▲售楼部黄昏

经济技术指标

总用地面积：93,000㎡

总建筑面积：650,000㎡

建筑高度：最高180m

项目类型：商业综合体、超高层建筑、办公、商业