世界人居

项目背景

  规划总用地613.28公顷，山海半岛项目规模大、开发周期长、地形复杂、自然景观丰富等特点，为合理利用地形和自然景观资源，统筹好红线外用地的规划使用，保证整体效果，山海半岛未来配套齐全，包含学校、商业、医疗、养老等资源，势必将成为稔平半岛乃至粤港澳大湾区休闲度假大盘。

定位：打破传统商品住宅模式，注入文化、休闲、娱乐、度假等生活理念，注重提升精神层面诉求，讲究情怀，并提升品牌效应，从传统的房地产开发理念转变为旅游度假、产品打造、精神关怀等更深层次的开发思路。

政策：广东将在“一带一路”建设背景下，推进滨海旅游，以广州、深圳、珠海为核心，汕头、湛江为支撑，来发展滨海旅游的黄金海岸带，培育邮轮旅游。惠东巽寮有望借助独特的山海资源在多个滨海旅游节点中脱颖而出。

1）山海联动发展。将巽寮独特的海湾、山谷、山野、山丘等山海资源借助旅游开发串联起来。
2）区域联动发展。将抓好巽寮湾、双月湾等大型旅游综合项目建设，努力创建巽寮国家级旅游度假区；整合、保护和开发山区旅游资源，打造“山呼海应”大旅游格局。

旅游：在《珠江三角洲地区旅游一体化规划（2014-2020年）》中提出将推动深圳、惠州两市环大亚湾滨海旅游资源的整体开发，共同开展与香港的滨海旅游合作，建立密切的港深惠滨海旅游联系。重点推进深圳大鹏半岛和惠州稔平半岛特色旅游区发展，推进港深惠海上旅游航线及海岛开发，东西联动环珠江口湾和大红海湾，把环大亚湾滨海旅游带建设成为珠三角东岸黄金旅游带，打造成国际级生态型滨海综合旅游度假胜地。

设计说明

  本项目透过了详细的基地条件分析，包含了区位交通、发展潜力、区域资源、生态环境与使用者需求等，并特别针对地形、自然水系、动植物生态等深入调研，提出了”自然而然地 热爱生活”规划理念，以生态价值引领精神价值，以旅游方式转化生活方式的规划目标，研拟四项规划策略，「山海联动，旅游资源整合发展」、「水绿通廊，区域生态系统串连」、「善用地形特征、导入多元活动」及「水域生态保护、提升水资源价值」，除了满足区域生活及活动的便利性，并适度的保护及善用基地自然资源，最小的基地扰动创造最大的旅游价值。
项目策划内容：4大品质生活休娱(小镇中心、山海高球、清谷汤泉)，3大定制趣境(乐乡农园、自然智营、光景花园)与2大自然野境(趣野湿地、飞鸟氧林)，含盖了基地自然资源特色与亲子、睿龄、中青年使用者的需求，体现全域旅游理念。
四大体验空间策划：全域体验(自然资源体验探索)、网红热点(景观地标，艺术结合现地特色具故事性)、尊荣专属(生活服务设施)、层峰休闲(稔平半岛唯一高尔夫球场住宅与温泉渡假式生活)，以四大体验思维，导入自然教育园区、湿地生境场、自然游戏场、森林舒活系列、疗愈花园与氧林野径等活动空间，提供自然及多元活动体验。

▲总平面图

  四大体验空间策划：全域体验(自然资源体验探索)、网红热点(景观地标，艺术结合现地特色具故事性)、尊荣专属(生活服务设施)、层峰休闲(稔平半岛唯一高尔夫球场住宅与温泉渡假式生活)，以四大体验思维，导入自然教育园区、湿地生境场、自然游戏场、森林舒活系列、疗愈花园与氧林野径等活动空间，提供自然及多元活动体验。

▲产品体系

▲产品体系

▲产品体系

本项目透过了详细的基地条件分析，包含了区位交通、发展潜力、区域资源、生态环境与使用者需求等，并特别针对地形、自然水系、动植物生态等深入调研，提出了”自然而然地 热爱生活”规划理念，
项目策划内容：4大品质生活休娱(小镇中心、山海高球、清谷汤泉)，3大定制趣境(乐乡农园、自然智营、光景花园)与2大自然野境(趣野湿地、飞鸟氧林)，含盖了基地自然资源特色与亲子、睿龄、中青年使用者的需求，体现全域旅游理念。

▲小镇中心

▲小镇中心

▲小镇中心

主要活动区域，提供休憩、户外聚会空间与区域地标等，规划了岚馆、光亭、光之花园、疗愈花园、花间茶室与杏雨梨云步道等。

▲中央休憩区

▲中央休憩区

山海半岛中央公园，休闲、运动、集市与自然结合的综合生活园区，规划了山海运动场、活动草地、湿地生境场、自然游戏场、观星草坪与森林舒活系列。

▲自然教育园区

▲自然教育园区

山海半岛自然山林保护与利用，赏景、健体、环境教育的自然教育园区，规划了自然教育馆、农艺教室、彩蝶花园、蜻蜓池、花间茶室、桃花林、飞鸟氧林与步道。

▲自然智营

▲自然智营

环绕组团的花主题步道，连接果园与农夫驿站，提供赏景、健体、环境教育，规划了环境体验区、乐乡农园、农夫驿站、户外活动场、聆蛙池与拓展营地。

项目经济技术指标

舒活氧林   占地规模 549101m²   建筑面积   600m²
光景花园   占地规模  53540m²   建筑面积   620m²
运动场     占地规模  71960m²   建筑面积  1800m²
趣野湿地   占地规模 101140m²   建筑面积  3400m²
自然环教   占地规模 138990m²   建筑面积  2150m²
农乐共享   占地规模  73700m²   建筑面积  2720m²
合计       占地规模 988431m²   建筑面积  11290m²

主要技术创新点

在空间规划、景观设计上回应扣合本项目的定位及产品主轴，藉由详细的基地资源调研，环境的体验与活动的启发，将设计过的活动与空间配套，让使用者进行活动体验、学习知识、训练体能等，并因此认识原生环境，进而启发对环境的情感；此主题皆反映在活动场域的打造与景观的设计上，让空间更有故事性与趣味性。

新材料应用

*本项目为规划及景观设计类，未建成，仅于景观元素设计的篇章提出于材质及色系上对环境地冲击/干扰的材料设计策略与指引。