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钟山风景名胜区旅游服务中心工程介绍

一、项目概况

  钟山风景名胜区旅游服务中心项目位于龙蟠路108号，南京市玄武湖景区东岸，紫金山西南侧，西靠玄武湖十里长堤，南临太阳宫地块，是江苏省重点文旅项目。

  2017 年东南大学韩冬青教授领衔的城市设计与建筑团队开展了《玄武湖东岸及旅游市集修建性详细规划》编制工作，方案与整体城市设计充分融合，为玄武湖东岸打造了一座人文、开放的城市客厅，成为南京市民和游客的休闲旅游消费新地标。项目规划红线内面积 54330平方米，绿化面积22877 平方米。

  其中地上建筑面积3999.64平方米，地下建筑面积66069.84平方米。地上建筑功能为游客中心及商业配套，地下建筑为商业下沉广场与大型停车场。

二、景观设计特色

  景观设计以“山、水、城、林”为特色，旨在打造一座兼具旅游服务与人文开放的城市客厅。

  项目是连接“紫金山-玄武湖”的核心空间节点，具有观山面湖的景观优势条件和交通换乘的便利条件。

  以景观手法设计不同风格的商业街区，并根据现状景观资源规划活动与集散场地，将城市界面与沿湖自然景区和谐过渡。项目建成后，加强了东岸南段的绿地景观开放性，为来宁游客提供了舒适悠闲的旅游服务，增强了城市魅力，也为周边的密集居民区提供了活动与集散的多种场地，完善了城市功能。

  景观规划在龙蟠路以西设计次级道路导引游览车辆或进入地下停车或至太阳宫方向，与城市快速道路界面拉开层级，再经由下客区域引导游人步行进去场地，避免交通拥堵。

  项目地上建筑设计为低平的小体量，为紫金山和玄武湖间架起视线通廊提供了可能性，场地西望玄武湖展示城市“最美天际线”，东望紫金山感受龙蟠气势浩然而来。

  主轴以大尺度的东西向曲线广场将湖山相连，主入口硬质广场为集散与活动场地，入口圆开洞下挂大曲线LED屏为场地入口的城市形象标识，同时分流人群进入负一层商业广场。

  主轴线下沉广场中部设置玻璃栈桥由南至北沟通太阳宫地块与服务中心商业街，试图构建商业组群；

  玻璃栈桥上的垂直电梯沟通上地面与下层商业空间，下沉广场设计有绚丽的夜间灯光设备；

  有运营需求时沿景观玻璃电梯搭建临时舞台，以玄武湖的城市天际线为背景，东侧大台阶为临时观演区座椅举行演出或庆典活动。

  地上商业街建筑为钢木复合结构建筑，配合起伏翻折的曲面屋顶，单体通透轻盈，隐于山水之间。

景观设计以中小尺度精细设计为主，配合特色开花乔木绚丽海棠打造游览记忆点；

绿化采用平收边配合商业外摆打造，商业内街采用采用PC仿石材砖，大尺度线条肌理向西引导视线收束于游客中心，背景即玄武湖畔的城市天际线；向东延视线至紫金山。

  景观设计利用几处下沉空间构建小庭院景观，引导人流进入地下商业区域，并通过植物或装饰手法隐藏出地面的建筑设备。

  场地北侧为预留活动的大草坪，草坪边缘以曲线形态与商业边界互相渗透，软硬景交织布置将大型设备区隐藏在绿化环境中,草地东侧梧桐林为现状保留大树,放置可移动白色集装箱作为林间咖啡屋与湖畔音乐会的场地。

  设计围绕林地草坪设置蜿蜒园路，铺装材料采用载重透水混凝土技术，在保证透水率的同时可以兼顾消防功能，此区域植物以秋色叶植物组图为主，融入玄武湖十里长堤植物风格。

  自此完成了由城市界面到自然空间，地下大型商业到地上休闲服务再到自然景区的过渡。

三、社会经济效益

  项目以“金陵style”为名,着力打造南京“浪漫中心”,投入使用以来,商业服务及旅游服务运营情况良好。

  南京文旅在此策划并举办了如七夕灯光秀、湖畔音乐会、文艺演出、银河市集、新年活动等各色活动，收获了外地游客及南京市民的一致认可，在线上平台如小红书、抖音等也引发了摄影、探店的打卡潮和广泛关注，产生了良好的社会和经济效益，实现了规划定位中的玄武湖东岸“城市客厅”功能。