世界人居

渠首论江山・振兴新样板

——淅川渠首大邹庄示范区实用性村庄规划

一、项目简介

  在当今社会经济的蓬勃浪潮中，我们精心策划渠首大邹庄示范区的蓝图，旨在深入探索在当前乡村规划行业低迷转型时期，通过设计激活现有资源；

  优化大邹庄示范区生态居住环境，提升社会服务设施与生活品质，并积极培育新兴经济形态为设计赋能，实现设计与运营的密切配合，提升项目价值与效益。

  这一系列举措不仅促进了乡村向宜居宜业、和谐美丽的方向迈进，更成为推动经济复苏的强大引擎，实现了发展的可持续性与效益的双赢局面。

二、设计思路

（一）现状问题分析

大邹庄示范区位于南阳市淅川县九重镇辖区东南，包括邹庄、水寨、孔北、下孔4个村庄，距离九重镇政府2.5km，周边有G241、渠首大道和内邓高速过境，对外交通方便快捷；

示范区总人口有1855户，户籍人口8467人，常住人口5425人，人口外流严重，邹庄村近年有回流趋势，但流出大趋势并未完全改变；

示范区产业发展结构单一，以第一产业为主，第一产业现代化水平低，第二产业基础薄弱，第三产业发展潜力大，缺少一、二、三产业联动发展；

建设用地分布散乱，农业设施用地占比小，产业发展用地不足；示范区基础设施和公共服务设施存在短板，人居环境较差，难以支撑后期旅游产业发展；

示范区红色资源、移民精神、楚文化等文化资源丰富，挖掘潜力大，迫切需要加快开发。

（二）设计策划

  大邹庄示范区村庄联合编制村庄规划，优势互补，如邹庄村充分利用村庄知名度，吸引项目投资，水寨村、下孔村、孔北村充分利用本村土地资源，为大邹庄示范区发展提供充足产业用地。

通过对用地的整理，为大邹庄示范区的产业发展找到了用地空间。

同时，各项基础设施和公共服务设施配置更为健全合理，村民的生产生活条件也得到了改善。

三、解决行业痛点

  大邹庄示范区村庄规划，作为连片村庄规划，面临着主要难点两个。

 （一）是村庄间联系不紧密，一体化基础差。

  在欠发达农区，村民之间的联系多是通过“血缘”关系，由于村庄和村庄之间多是不同姓氏，“血缘”关系不突出，多是单个行政村独立发展，导致相互之间较为孤立，村与村之间的联系度薄弱，一体化发展基础较差。

 （二）是产业面临用地困难，发展后劲不强。

  水寨村因永久基本农田围村，村庄既无新增建设用地安排，也无一般耕地可用，导致草莓种植项目迟迟无法落地。下孔村、孔北村利用本村存量建设用地进行产业布局，因地块破碎、村民意愿、政策要求等方面的制约，导致项目无法落地。

  为解决面临问题，加强村庄间联系，着重从提高村民认同感。一是统一对外展示标识，树立示范区形象。

  同时合理确定整体定位，制定示范区规划指标。连片村庄之间资源要素共享，做大做强村庄产业。优势互补保证村庄产业用地。示范区整体思路是做强大邹庄示范区核心村邹庄，保留四个居民点，对现状自然村进行整合，共腾退农村宅基地74.05公顷。

  通过对现状建设用地的整理，为大邹庄示范区的产业发展找到了用地空间。

  在产业发展策略上，第一产业提档升级、第二产业积极引入、第三产业构建旅游环线。

四、项目运行情况

（一）构建了大小旅游环线，示范区搭上旅游快车

在产业融合上，打造农文旅融合新样板，谋划了一批产业项目进行落地实施。

同时结合总书记视察路线，策划大小旅游环线，组成三口之家1—3日红色教育游。

在村庄设计上，以“千里江山燕归来”为核心进行村庄设计，提出了“北斗七星”空间布局;奏响示范区乡村振兴乐章，北斗七星作为一种天象可以为人们指引方向，总书记的邹庄之行为示范区发展指明了方向。

“江山论”“燕归来”等论述也暗合北斗七星的指引作用，既是指“种的梧桐树，引得金凤凰”——吸引各类人才回乡建设，也是指乡村旅游来带动乡村振兴发展。

为使游客在游赏过程中兴意盎然，邹庄村营造了不同的景观空间，给人步移景异的感受。

同时各个空间依托总书记视察路线而串联，为游客讲述了这座移民乡村自己的故事。

以“江山论、移民精神”为载体，沿着总书记考察路线，打造15个红色节点。

江山论节点，成为人们学习游玩的“打卡地”。

五、振兴时效

保障产业用地。通过大示范区村庄规划，保障产业发展，大棚草莓种植产业项目落地实施；

草莓种植产业已经带动周边村庄近百人就业，且成为旅游线路上的重要节点。

统一村庄logo标识。标识设计由江山论、燕归来、五星红旗、南水北调等元素组成。

整体组合一起的形状为南水北调流水的波纹，表明示范区的发展将一直奔涌向前，总体又是汉字江山论的意象。

荷塘月色节点：整理现有荷花池水面，分区换植不同品种的水生植物；

清理现有过密的荷塘，增设水上观景栈道，将现有小木屋和栈道改造成可游可赏可品的水上观赏平台。

“涌泉”节点街道提升：以“滴水之恩，涌泉相报”为切入点，通过雕塑及“南水北调工程线路图”来表现也体现我们移民的伟大奉献精神；

涌泉雕塑采用活水的形式与地下水渠形成循环，寓意着源源不断的水源供给以及受水区对供水区的支援。

移民文化广场：以“移民文化”为切入点，通过时间轴线和空间轴线来体现我们移民的伟大奉献精神；

两面移民文化浮雕墙以对比的形式展示移民生活场景、移民的过程和移民后的生活。

移民文化互动墙以照片对比、笑脸墙的形式展示，村民移民后的幸福生活。

总结

通过对渠首大邹庄示范区进行实用性村庄规划，深入探索了当前乡村规划行业低迷转型时期；

通过设计激活现有资源，优化大邹庄示范区生态居住环境，提升社会服务设施与生活品质；

并积极培育新兴经济形态为设计赋能，实现设计与运营的密切配合，提升乡村规划项目价值与效益。