世界人居

石家庄南部新城安置区规模大、业态多、涉及广,是较大体量的建设项目。该项目事关民生福祉和经济发展,承载着回迁区人民的期待,把安置区建成建好意义重大。业主方将南部新城安置区放在重要地位,严格把控每个环节,做到精益求精。2021年,九易庄宸凭借优秀的业务能力,成为项目设计总承包单位,负责安置区的规划设计、建筑设计、景观设计、空间设计和视觉设计等。

NO.1 设计背景

城市发展,产业先行。石家庄生物医药产业发展多年,在国内市场上有着先天优势。新时代环境下,石家庄提出实施产业蝶变跃升战略,生物医药产业需率先做出突破。2021年,石家庄市政府决定将在高新区南部规划打造万亩生物医药产业园。

 △项目效果图

石家庄国际生物医药园项目建设规划用地涉及多个乡村,为保障医药园的正常建设,需要将村民迁至南部新城安置区。安置区的建设时间紧、任务重,九易庄宸派出公司精干力量全力支持项目建设。

NO.2 项目概况

总规模大:安置区项目用地面积为1011亩,住宅799亩,公建173亩,公园39亩。

△项目鸟瞰图

拆迁涉及人口多:本项目拆迁范围内有南郄马村、北郄马村,待拆迁安置标准户3250户,女儿户895户。

区位优势明显:作为石家庄东南方向门户,其地理位置十分优越,项目南邻南三环路,西侧为新元高速防护绿地,北侧为仓宁东路,东侧为天山大街,交通便利;位于高新区生物医药产业园西侧,紧邻外环水系,配套设施完善。

内包含多个业态:项目规划设计范围内涵盖商业、教育、医疗、公共服务设施等多个业态。南部新城集中安置区要做的不仅是满足居民最基本的生活需要,还要将本项目打造成全国高品质生活示范区。

NO.3 设计愿景

一直以来安置区都因为建筑密度大、绿化面积低、景观少而被人诟病。为改变这一刻板印象,建设之初,九易庄宸就将南部新城安置区定位在“运动+健康+智慧”上,还空间于城市,还绿地与人民,还公共配套服务于社会。

NO.4 规划策略

以方便居民生活为主,南部新城安置区的建设按照“一核、两环、四心”来进行。

◎一核:即配套核心,集中建设两个十分钟生活圈级别的配套设施。

◎两环:即运动生态配套环,规划融合加密路网,打造了贯通整个区域的多功能环线,集小区出入口、开放空间、社区配套、生态绿地、运动健身等功能于一身。

◎四心:整个项目分为四个区域,每区设立独立服务中心。

NO.5 设计方案

5.1 建筑设计

文体建筑 · 居住区综合体育馆+文化活动中心

在体育馆的设计上,九易庄宸团队大胆使用鲜艳的橙色,以此突显体育运动的活力,并运用体块进行外观组合,使建筑更加现代和前卫。体育场馆主入口体块采用切削的方式,极大丰富了建筑的形体关系。

为了让整体建筑风格一致,设计师还在体育馆内部空间增加了旋转楼梯、上人屋面和玻璃天窗,最终呈现出一个极具动感的体育馆建筑。

 △居住区综合体育馆(右)+文化活动中心(左)效果图

文化活动中心建筑外立面运用了不同大小的体块,不仅与体育馆风格达到和谐的效果,还能体现自身的独特韵味。文化活动中心内部通过大台阶、空中连廊、上人屋面和玻璃天窗来打造多样的空间组合。变化多样的设计手法,让文化活动中心展现出既现代又庄重的文化建筑属性。

学校 · 中学+小学

十年树木,百年树人。学校作为教书育人的场所,需有严肃、认真且活泼的氛围,故“中正礼序”成为中小学校园设计的主基调。新校区与老校区交相辉映,形成统一优美的城市肌理。

 △中学效果图

新校区功能分区明确,建筑风格明快,操场、教学楼、办公楼错落分布,楼栋之间有廊桥相连接,形成变化多样、知识氛围浓厚的校园空间环境。

△小学效果图

走进校园,大广场、小院落、绿植景观交织映入眼帘,朗朗书声不绝于耳,一所通达性与舒适性俱佳的现代化校园将在南部新城的土地上生根发芽。

幼儿园

稚子天真,在幼儿园的设计上主打的是趣味性。建筑造型上采用几何图形排列组合的方式,形成体块穿插咬合的效果。弧形窗的置入,不仅没有破坏这种序列感,反而增添了更多的童趣。幼儿园建筑材料的选择十分考究,选用米白和橘黄两种亮色的真石漆,局部点缀灰色线条,将幼儿园打造为儿童快乐园。

 △幼儿园效果图

停车楼

近年来机动车保有量不断增长,停车难问题尤为突出。停车楼的建设,能够在节约土地资源的同时有效缓解这一矛盾。设计人员虑到南部新城集中安置区内人口较多,传统停车方案无法满足日益增长的停车需求,故选用停车楼来解决这一问题。

 △停车楼效果图

停车楼建筑造型摒弃了冗余的建筑语汇,采用现代简约的风格,以开放而有韵律的建筑表皮体现工业美感,极具形象辨识度。

停车楼内部设计以安全、实用、高效作为原则,通过合理车位组织最大程度减少车道数量,确保业主高效停车。

 △停车楼内部效果图

方案从使用者角度出发,将楼内坡道设计为环形连续动线,保证行驶流畅性,真正做到以人为本。

政务中心

作为处理事务的场所,政务中心的风格强调的是平衡和秩序感,这种设计风格注重线条的简洁性和流畅性,故在建筑外立面使用了较多的直线和几何形状,以此来塑造现代、轻盈的外观。建筑外立面还使用了一些曲线以增加动感,这些曲线起到了平衡视觉的效果。

 △政务中心 正面效果图

政务中心的建筑立面使用玻璃幕墙,玻璃幕墙透明,体现政务中心的开放包容。这种设计可以让室内拥有充足的光照,窗外的风景也能一览无余。

 △政务中心 侧面效果图

社区活动中心

社区活动中心1:社区活动中心是开放的城市客厅,因此建筑朝向街角并退让出一定空间,设计师结合中轴连廊体系打造出极具趣味性的活动区域,满足人们社交游玩的需要。

 △社区活动中心1效果图

社区活动中心2:建筑采用层层退台的设计手法,通过深灰色搭配香槟金色立柱,营造丰富的沿街形象。

 △社区活动中心2效果图

住宅设计

南部新城集中安置区项目规模大,搬迁人口多,为了更好的划分区域,设计师摒弃了以往项目内统一建筑风格的表现方式,将项目划分为四种风格,并将四种风格再在项目中进行有机穿插, 赋予每个地块不同的性格。

简约风格

采用简洁轻盈、清新淡雅的现代主义手法,以横向线条为主,搭配深灰色墙面,塑造建筑温润的特点。

科技风格

建筑以简洁的造型和线条塑造鲜明的立面表情,用线性构件刻画出三个不同体量空间,整体上形成优雅的建筑比例,打造科技挺拔的立面形象。

时尚风格

采用简约的现代主义手法,米白色和香槟色交织,像时尚晚宴上流光溢彩的灯光,温柔又不失个性。

典雅风格

汲取传统文化精粹,以轴对称的设计手法,按照古建筑整体比例打造典雅风格住宅。

楼体细节处同样体现出设计师的巧妙构思,我们通过架构搭接的方式在两个单元入口处打造建筑灰空间,形成入户大堂的门厅效果。

 △科技风格门厅效果图

 △简约风格门厅效果图

社区出入口则采用经典的三段式布局,中间凸出的建筑体量形成宜人的灰空间,强调社区主要入口的标志性。

 △社区出入口效果图

项目整体规划高低错落,共同构成开合有度、层次分明的优美城市天际线。

5.2 景观设计

环境于人而言,就像水之于鱼儿,洁净度高的水能让鱼儿悠然自得的游弋,优美的环境能让人心胸开阔、自在生活。为提升安置区居民的生活质量,我们从城市区域环境融合、理想新城形态、延续记忆文脉获得归属感三个层面出发,提出“融合、共享”的设计主题,打造“双廊”(西南蓝色廊道,东北绿色廊道)“一带”(运动+人文=运动活力带)“两轴”(街角游园+街道空间=街区绿轴)“三园”(智慧富氧公园,时代中央公园,泊水公园)“九区”(九个复合型全龄美好家园社区)。

 △景观鸟瞰图

路网——以“慢行”为主导,构建由步行系统、骑行系统、公交系统、车行系统共同组成的绿色交通体系,与城市交通融合衔接,构建舒适、绿色的社区出行环境。片区内形成“城市干道—社区干道—邻里街巷—休闲步道”四类路网框架。通过建立道路和慢行系统道的连接网络,以实现更安全、更便捷的交通连系。

 △内街效果图

绿脉——内外联通的公共空间、分级配置的蓝绿廊道交叉汇聚与城市片区生态基底融合发展。以分级配置、均衡布局、慢行联系为原则,在片区构建“组团—社区—邻里“ 三级绿地公园系统。以泊水公园为基底,时代中央公园为核心,智慧云之园为补充,街区绿道为链接,形成片区蓝绿交织,绿脉相融的景观风貌。

 △社区景观效果图

人文——文化衔接和乡愁关怀完成“新市民”身份的归属与新环境的融合转换。安置区“以人民为中心,打造美好生活”生活理念,围绕村民原有生活习惯、生活方式、乡土文化和乡愁寄托进行关怀式设计,营造具有幸福感和归属感的区域环境,满足人民群众对家的憧憬和期待,使其尽快融入城市生活。

 △记忆景墙效果图

共享——共享活力街区、共享街角花园、共享公服配套,承载记忆的多元化活动场地,让人们共享活力街区;街角花园的打造为更多人提供舒适的交往空间;近在咫尺的教育资源让人们共享国际化教学环境。

共享活力街区——“市井生活廊,郄意漫步街”以“场地记忆、韧性健康、全龄友好”为原则,立足于健康与自然,通过连廊串联将绿地整合为连续的绿色廊道。

街区内建筑作为步行街的开端,采用半透明幕墙作为立面元素,展现出包容与活力的特点,当夜幕降临时,就犹如星光银河上的一颗闪亮明珠。街区内弯折的连廊构成了遮蔽风雨的空间,两侧虚实结合,和谐融入周围景致中。

以时间为轴线串联地块的过去、现在和未来,创造丰富的城市生活体验,通过提取村庄建筑符号应用到带状公园中来,通过运动健康激活邻里社交,织补城市服务功能。以开放包容的姿态,为人们营造一个探寻理想生活的活力公园带。

共享街角花园——设计强调街道空间的可识别性、人性化和多样化。在仓宁东璐上,是文化门户街角,它是南部新城重要的识别点;生态门户街角通过林木打造自然流畅的曲线,构成惬意的城市林下空间;水韵形象街角依托城市南侧水系,引入水波邢台,以地面铺装、流线种植池营造新城南侧门花“水韵”识别性。

居住大区——用心打造“十心”模块,树立景观标准。充分考虑村民实际需求,做到住得舒服舒心,乐享其中,打造未来安置区示范标杆项目。巧用节气主题,打造“新城二十四景”。

 △“榴园花开”景观效果图

 △“木槿曲阑”景观效果图

二十四节气代表中国古代农耕的智慧,依托村民对节气与物候的情感基础,在住区中用景观的语言进行演绎和传达,潜移默化的进行新的精神家园建设。

 △“珍珠绿羽”景观效果图

 △“红苞逐月”景观效果图

5.3 空间设计

“中正礼序”是中小学校园建设的整体风格,校园内部空间在延续这一设计的前提下,将自然色彩点缀入空间,用大面积的亮色点燃学生对自然、学习和生活的向往,达到热爱自然、感悟万物、快乐学习的目的。

 △入口门厅效果图

 △图书室效果图

 △小学风雨操场效果图

教学楼门厅顶部石膏板和铝方通做造型吊顶,灯具除筒灯外,采用软膜灯箱,边框涂刷不同色彩,将“天光”的概念映入空间内部,将沉闷的空间活跃起来,增强学生们的空间感知和体验。智能电子班牌可以让学生们清楚的区分年级,不同的门洞色彩让走廊变得更加明朗活跃。

 △教室走廊效果图

 △中学报告厅效果图

学校室内所有材料都是按照绿色环保、安全耐用的标准进行选择的,防护地板、无机涂料、PVC地板等材料的大量使用,不仅能够为孩子们营造一个健康的环境,还能够有效降低成本,最终高质量完成建设。

 △教室效果图

5.4 视觉设计

南部新城安置区作为高品质生活示范区,它有自己鲜明的视觉特定点。

安置区的LOGO中,新城犹如从地平线上冉冉升起的新星,金色艺术变形字体则代表着新城是现代和智慧的结晶。

新城中有智慧技术的应用,也有优秀传统的继承。在车库导视图的设计中,我们从中国传统色中汲取灵感,选用“盈盈”“苕荣”“黄白游”等颜色作为车库用色组合,如此清新的色调一改车库沉闷的风格,给人眼前一亮的感觉。

除此之外,还有交通标识、导向标识等视觉设计。

NO.6 结语

目前,南部新城安置区正在如火如荼建设中,所有工作也进入到关键阶段,频繁往返于办公室和施工现场成为设计师们的日常,这种专业且负责的态度于他们而言是最基本的职业素养。九易庄宸为有如此优秀的成员而骄傲,公司也将作为坚强后盾全力支持他们的工作,确保高质量建成南部新城安置区。

项目信息

项目名称 | 南部新城安置区

项目业主 | 河北昌泰建设发展集团有限公司

建设地点 | 河北省石家庄市

设计时间 | 2021年-2023年

用地面积 | 1011亩

住宅面积 | 799亩

公建面积 | 173亩