世界人居

一、项目背景

“一主、四副”的城镇空间格局

主城做优：主城主要承载体现国家中心城市综合竞争力和辐射带动区域共赢发展的核心职能，形成要素配套最优、空间效率最高的区域。

副城做强：光谷副城、车谷副城、临空经济区副城和长江新区副城，按照 100-200 万人的“大城市”标准，建设功能完善、产城融合、用地集约、生态良好的综合节点城市。

地理区位

武汉国家航天产业基地规划布局形成“1 个综合新城”+“3 个产城融合单元”+“1 个城市绿心”。1 个综合新城为以双柳老镇区为核心形成的现代服务新城区；3 个产城融合单元包括龙口产城单元、武船产城单元和航天基地产城单元；1 个城市绿心为七龙湖城市生态绿心。

龙口产城单元主导产业以主要发展物流（粮食、煤炭）、装备制造、钢铁深加工、化工等产业。重点建设古龙港口、国家稻米交易中心、造船基地、古龙配煤交易中心、江北快速路及江北铁路线等项目。

基址位于武汉国家航天产业基地内的龙口产城单元，北接天翔路，南接天发路，东临双龙西路，西临龙腾路，呈狭长的三角地块，面积约为8.5万平方米。

基址周边用地性质以工业用地、区域交通设施用地为主，少量行政办公用地用地商业服务业设施用地。

二、总体认知

十四五期间，武汉市将抓住粮食行业全面数字化转型的机遇，打造“一库、五系统、四体系”的粮食安全保障信息化“数字汉粮”体系，立足武汉、贯穿长江、辐射全国、融汇世界。武汉市政府储备粮库（江北）项目的生态园区配套工程，不仅为粮食储备产业的办公作业营造美好环境，更是作为华中地区粮食科普教育的示范工程。

设计愿景

有机结合周边环境及功能需求，考虑观赏性及功能性，合理配置绿化植物品种，打造具有特色的生态园区配套景观。 实现景观与园区融合，景观与产业融合，景观与生态融合。场地作为园区的绿色缓冲地，兼顾生产与休闲功能，以及粮食文化的展示与宣传。

设计策略

1）红色文化：粮食是民生之本，农耕劳作是人类现代文明发展的基础，在景观的表达上注入粮食文化的灵魂；

2）绿色低碳：遵循现状选用降尘、固碳能力强植物，使用低碳消耗工业材料，并结合雨水花园，践行双碳目标；

3）智能智慧：在满足粮食生产的同时兼顾办公休闲、展示宣传功能，运用智能喷灌系统及交互式体验小品，实现智能智慧园林景观。

设计理念

“粮丰民安，向阳生长”作为本项目的设计理念。民为国基，谷为民命，粮食事关国运民生，是国家安全的重要基础。从播撒种子到秧苗插种，从谷穗累累到碗中有粮，这是千古年来的智慧与文化结晶。将粮食作物的生长形态赋予场地特有的生机。

设计原则

1）“以人为本”的原则：组织舒适的参观及办公通行路线，合理布置集散区域。

2）“适地适树”的原则：根据场地的功能需求及种植条件，合理选择适宜的树种。

3）充分体现景观“生态型”原则：在景观材料的选择上，综合考虑场地可持续性景观的打造；

4）艺术设计手法符合美学的原则：结合设计理念，提炼设计元素，结合场地布局勾勒景观空间。

三、方案详述

办公生活区作为场地景观的集中展示窗口，以流畅交织的曲线呼应稻穗生长的形态，绘出富有生命力的活动空间。入口广场衔接仓储区与办公区之间的景观空间，途径几处文化景墙，由稻穗广场进入办公楼。为升华场地独特的文化属性，结合功能布局设置了一些列的主题小品及构筑物。使场地兼具生产办公的通行功能，与文化展示的功能，并结合海绵设备的布置，对场地内的雨水进行收集与净化，提供绿化浇灌及水景用水，呈现科技粮仓与传统农耕文化的场景对话。

四、投资估算