世界人居

鲁能海蓝福源西区内海商业街建筑方案设计项目位于澄迈县北部老城镇境内,毗邻省会海口市,交通便捷,属于海口1h 生活圈。迈定位于“海澄文”经济圈中的西部产业发展模块,结合澄迈产业发展规划推出盈滨半岛产业发展方。主要分为数字产业(高科技)、旅游业及现代服务业。

地块紧邻永庆寺,地块客源多为禅养、康养、旅居、休闲购物等游客。城市路网发达,地块周边交通便利,紧邻主干道路鲁能大道和永庆大道。区内实行封闭式管理,摄制四个出入口,其中沿礼仪广场入口卫主要出入口,其余三处卫机动车出入口。

设计主要打造琼北国际生态城--文化旅游引领康养休闲的旅居城。项目定位西区针对度假客群、南一区针对年青活力客群,南二区针对全龄康养客群。设计策略充分利用在地文化和景观资源,打造修心、修身的绿色家园和康养福地。设计将永庆寺外引,塑造禅意文化轴,形成禅院广场,通过垂直于海岸线的纵向街道,将海景内引入基地,顺应地形设置多条横向交通流线,串联起整个项目用地,整合轴线,打造组团,生成围合院落。

鲁能海蓝福源西区内海商业街建筑方案设计项目建筑设计宜人尺度,合理空间,街区尺度与成都太古里一致,且有更多,适应性设计。提炼出太古里商业街立面造型逻辑,连贯的横向线条,跳跃的竖向线条和变化的屋顶。基地的不同区段有不同的产品设计和情景氛围营造。

建设用地面积168690.65㎡

总建筑面积233540.20㎡

计容建筑面积166548.72㎡

商业建筑面积163767.95㎡

配套公建建筑面积2780.77㎡

地下、半地下总建筑面积65437.47㎡

容积率0.99

建筑密度34.98%

绿地率25.19%

建筑高度7.65m-23.9m