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肇庆景业壹方天地展示区景观设计
Zhaoqing JY Grandmark Uni-world Exhibition Area
项目详情发布时间：2022-01-17
项目名称：肇庆景业壹方天地展示区景观设计
设计时间：2019-04 - 2019-12
项目规模：0.8公顷
委托单位：肇庆市景悦科技发展有限公司
景观设计：北京大享空间设计有限公司
方案设计：姜晨 侯鑫鑫 冯宗保 王军 向开宣
导读:
肇庆景业壹方天地展示区景观设计项目位于广东省肇庆市，是一处商业、写字楼、公寓和住宅结合的综合大盘（肇庆国际科创中心）中的住宅地块，规划将其作为肇庆国际科创中心的未来员工住宅区。住宅地块开发面积为44,816平方米，规划总建筑面积约为116,522平方米。
▲平面图
项目背景
肇庆景业壹方天地展示区景观设计项目位于广东省肇庆市，是一处商业、写字楼、公寓和住宅结合的综合大盘（肇庆国际科创中心）中的住宅地块，规划将其作为肇庆国际科创中心的未来员工住宅区。住宅地块开发面积为44,816平方米，规划总建筑面积约为116,522平方米。本次建成的范围是该项目的景观展示区，建成面积约为8，000平方米。设计周期为2019年4月至10月，展示区从空间上分为前场庭院区和后场活动区，前场庭院区配合别墅样板间开盘，于2019年12月建成，后场活动区配合高层洋房样板间开盘，于2020年7月建成。
▲入口实景图
▲知鱼之桥实景图
▲枯山水景观实景图
▲枯山水景观实景图
设计说明
概念引入
设计从场地原有的“桑葚鱼塘”独特记忆中，以“阡陌之中•塘里基上”为设计概念，平面形式以桑基鱼塘的空间分隔演化而来，
立面上结合新中式建筑元素，整体突出一种以退为进的人生智慧，一种和谐天地的社会哲学，一种改造自然的探索精神实践。
空间线索
以“随鱼而安“为景观故事线索，通过启、礼、赏、探、悦、游的空间变化，
达到起承转合、虚实相生、柳暗花明之趣，串联前场及示范区景观。
空间布局
项目前场的临街面至市政道路仅有不到20米的进深，设计巧妙的以一道简单的绿篱，将市政路及场地隔开，形成内向围合式的景观空间，
在喧闹的市政路旁营造了一处安静的庭院空间。同时，以草坪为主的前场庭院公园，也减轻了后期拆改的工程量，达到了举轻若重的效果。
展示即交付
项目后场的活动区包含了儿童活动区和泳池区，作为社区未来的两处主要的居民活动场地，
让客户在售楼期间即可看到交付的实际场景，对物业销售产生的正面作用不言而喻。
▲镜面水景鸟瞰实景图
▲儿童活动区实景图
▲儿童活动区实景图
▲儿童活动区鸟瞰实景图
设计感悟
本项目着重考虑的是展示区和大区之间的时空关系是如何交织错落的议题，
来取代社会上常见的示范区如何争奇斗艳的设计价值取向。
在本项目中，随着工程时序、营销条件甚至是疫情带来的停工影响等因素，设
计需要随时进行调整和配合，最后呈现了闹市中的一处朴实、
静谧的公共空间，这是我们认为设计最核心的意义和价值所在。
▲镜面水景实景图
主要技术创新点
1、景观布局：在市政道路一侧采用内向围合式的景观布局，以在喧闹的市政路旁形成安静的庭院空间。
2、雨洪管理：利用土工布+砾石散置的雨洪下渗策略取代传统的雨水和市政管道收集系统。
3、乔木假植：大型乔木均规划移植至未来的大区景观中作为二次使用。
▲细节设计展示
新材料应用
项目的硬质铺装采用高性价比的环保仿石陶瓷PC砖
既能达到花岗岩的面层效果
同时具备更高强度和更高的耐用性
▲细节设计展示
▲鸟瞰效果实景图
项目经济技术指标
展示区景观总面积：8000平方米
前场庭院区景观面积： 3650平方米
后场活动区景观面积：4350平方米
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