世界人居

景观鸟瞰图

设计说明

金天观洪恩街街区位于兰州市安宁，城关，七里河三区交界处。北至南滨河东路，南至伏龙坪路，冬至白银路，西至华林路。规划面积约42.54公顷。现状街区存在环境混杂，市政设施薄弱，公共服务设施缺乏，雷坛河滨水景观缺失等问题。周边文化底蕴混丰厚，既有仙人舞袖的形胜格局，又有金天观，兴元寺这样的文物古迹，但缺乏合理的开发利用，未能充分发挥其价值。为重构兰州历史记忆，体验老金城的风物情怀，故对该片区进行整体的城市设计，以指导后续项目的建设实施。

此次设计从宏观维度寻找兰州发展的支撑点，提出兰州城市发展的新黄河时代面对的三大议题。第一，兰州的历史文化如何传承和利用？第二，城市存量如何盘活？第三，兰州水岸绿城，山水融城，活动兴城的畅想如何实现？进而以此作为此次城市设计的思考导向。针对街区现状基础和自然条件，通过固本培元，治山理水，梳脉成络，划区管控，塑屋造景五大策略，重构山水环境，激活片区文化，明晰产业定位，塑造特色空间并提出洪恩创意谷，和光同尘阁，雷坛河滨水带，伏龙坪民俗体验聚落四大空间产品。未来的金天观洪恩街街区将成为半水半山，蓝绿交织的城市新客厅；遗址保护，文化创新的城市新高地；民俗体验，商贾云集的城市新地标；开放共享，亲和尚礼的城市新社区；兰州人寄托情感记忆的城市新场所。

和光同尘阁效果图

和光同尘阁位于街区北部金天观东南侧，毗邻雷坛河滨水景观带, 围绕金天观设置国学传承、精品主题餐饮、非遗文化空间等功能。

洪恩创意谷效果图

洪恩创意谷位于街区北侧、雷坛河东岸，紧邻主要干道西津东路, 结合自身条件设置时尚街区、商务办公、高端零售、综合演艺等功能。

洪恩创意谷效果图

洪恩创意谷位于街区北侧、雷坛河东岸，紧邻主要干道西津东路, 结合自身条件设置时尚街区、商务办公、高端零售、综合演艺等功能。

伏龙坪-栖云里效果图

栖云里位于核心保护范围内，内有历史建筑129#和104#。栖云里主要通过对历史建筑进行修缮，对不符合风貌要求的进行拆除，同时对坊里中的街巷空间进行更新。

设计感悟

项目从宏观维度寻找兰州发展的支撑点，以此为依托明确街区城市设计的导向基调；

从中观维度突破街区发展的压力点，以此为抓手明确街区城市设计的目标愿景；

从微观维度探寻街区保护与发展的结合点，以此为触媒明确街区具有竞争力的空间产品，

并最终形成了一套独具兰州特色的街区城市设计营城语汇。

伏龙坪-栖云里效果图

栖云里位于核心保护范围内，内有历史建筑129#和104#。栖云里主要通过对历史建筑进行修缮，对不符合风貌要求的进行拆除，同时对坊里中的街巷空间进行更新。

项目经济技术指标

规划范围总用地面积：42.54ha

城市建设用地面积：25.42ha

绿地率：12.43%

容积率：0.6

建筑密度：15.2%