世界人居

设计说明

金岸蓝湖营销中心位于福州市闽侯浮岛山山巅，西侧俯瞰金水湖的湖光山色，东边拥揽闽江清秀开阔的江景，面对大江秀湖，营销中心的景观无需着墨过多，只需因势利导，顺势而为即可。入口位于坡顶上，从停车场进入，先以三级大面宽的台阶提示，前景是开阔的草坡，然后可以看到营销中心的建筑倒影在长方形的水池上，行人经过水中汀步，绕过LOGO景墙，一路上视线穿过坡地穿过树林穿过顶棚的廊柱，不时地看到江景，自然而放松地随着延伸至水池的天篷进入营销中心，从而完成购房者的第一波景观之旅。 东侧为较陡的坡地一直延至江边，设计依现场地形整坡，并以参差错落的石阶连接南北向的坡地。坡地的两个端头设计出挑的观江平台，并以高大树木掩映之。建筑东侧直面闽江，故此东段坡地不植乔木，使售楼大厅在视野上宛若至于闽江之中。营销中心的底层部分架空，长方形的游泳池从架空层往南方向延伸。为了使泳池在东侧视线上与闽江相接，泳池周边的场地下降1.5米，并通过“L”型的草阶使东南向的坡地标高继续下调，这样的设计处理，一方面使营销中心有一个景观层次丰富的“底盘”，另一方面借势降低东向的坡地陡度，有利于土方的平衡和土坡基础的稳定。 在硬景材料上，使用石材、防腐木、铝板、铁锈钢板、钢化玻璃、马赛克和碎石子，配合建筑的形象，塑造现代主义风格的景观。软景上以大面积的草坡地，高大挺拔的乔木，开花的灌木及成丛成片的草花营造贴近自然、清新大气的景观氛围。设计师还希望通过户外软装家俱来进一步提升环境舒适性和时尚感。

项目自我评价

本项目充分利用借景的手法把江湖美色在不同的场景引入游人视野之中，

同时很好地解决了客户引导及营销中心的各项功能要求。

以购房者的内心体验为导向合理设计观景路线，使得区域的景观优势完美地展现在客户面前。

在目前普遍追求奢华设计之风中，本案所呈现的简洁、清新、自然的格调让人耳目一新，如清风拂面。

项目经济技术指标

项目用地面积：10786㎡   

建筑占地面积：342㎡   

绿地面积：8652㎡   

硬地面积：1792㎡