泰禾奉贤区海湾院子

上海MANDALA创意中心

2021-11-02

项目详情

{泰禾奉贤区海湾院子} 项目位于 {中国上海} ,项目规模 {13000㎡},属于 {花园别墅-别墅-地产·示范区-样板房} ,项目风格定位为 {中式风格-新古典主义} ,设计时间从 {2018-07到2018-12} , {上海曼扎创意服务有限公司} 接受 {上海金闵房地产开发有限公司} 委托,历经 {153} 天圆满完成设计任务,如果您对该团队设计感兴趣,请点赞和评论将项目推荐到网站首页及项目频道列表首位,更多的设计师将因您受益,期待您在线留言或者来电预约咨询。
{2019-05} 项目已竣工完成,呈现的效果得到业主单位的高度赞誉。


▲总鸟瞰图


项目背景

泰禾海上院子位于上海市奉贤海湾,由泰禾集团股份有限公司建成,总建筑面积75000,总占地面积150000,共计房屋591户,容积率为0.5,北靠上海应用技术大学,西临华东理工大学,东临上海师范大学,教育资源优渥,是一个高端生活体验、浓厚人文情怀、休闲宜居环境的雅苑一方延续文脉的世家院墅。

设计说明

海上院子之景观体验区完美的诠释了“春江潮水连海平,海上明月共潮生”这两句诗词。

景观示范区采用前宫后院的礼序格局,延续了对称的东方礼序之美,并充分考虑开合有序及层层递进的空间感,凸显“笙歌归院落,灯火下楼台”后归家的仪式尊崇。

两侧耳墙形式上是山水的抽象表达,每次驻足,每一个画面都如山似水, 在形、境、韵的层次上进行感官的叠加。

两颗树形翩然的造型松似为恭迎居者归来,大枝平展如游龙,小枝细出如微波,配置散石,更显独特风韵,远处望去,松的姿态斜展而出,有迎客之意,氤氲烟雾,似是人间仙境。

对立宫墙,重彩琉璃龙纹于墙面玲珑生辉,于夜色中散发绚烂光辉。御道踏板由16块汉白玉铺就,以雕花铜饰收边,穿御道两侧设置大型静面水景,承载建筑与景观倒影,水景之下散布着星光点点,两侧饰有山形金属质感景墙,倒影在镜池水面上,在有限的空间中演绎了背山面海的地缘文化。

海上院子的每条巷道被赋予不同的主题,整个院落体系,满足了国人对于安静院落的向往,现代庭院回归传统文化,在院子的空间里,上应苍天,下合大地。中国传统文化中“天、地、人”的三界空间,在此得到淋漓尽致的体现。


▲总平图


整体景观面积10.8万平米,其中,示范区占地面积:1.3万平方米;建筑底面积:1850平方米;景观设计面积:1.15万平方米;停车场面积:2035平方米。

另区内有4个共享天井和1个车库采光天井,为景观设计提供了巨大的机会和挑战。

▲位置分析图


项目紧贴主干道海湾路,由三所高校及一二期开发社区围合,人文气息浓厚,景观生活私密性绝佳。

海湾旅游区内存在招商海廷、旭辉圆石滩,绿地香颂等度假别墅类竞品,风格定位同质化程度较高。对海湾院子项目无法构成竞争优势。

一、二期已建成社区为现代风格高密度住区,与海湾院子规划景观风格有所冲突,因此将采用排他性设计,仅延续整体地块容积率、绿地率与千人指标等强制性内容。在景观风格上不做延续。将在典型性泰禾院落体系上再做提升。


▲入口处实景照片


海上院子,落址城郭之南,临江面海,皆咫尺之间。海上院子之景观体验区完美的诠释了“春江潮水连海平,海上明月共潮生”这两句诗词。

景观示范区,采用前宫后院的礼序格局,延续了对称的东方礼序之美,并充分考虑开合有序及层层递进的空间感,凸显“笙歌归院落,灯火下楼台”后归家的仪式尊崇。


▲入口处细节实景照片


设计师在入口的场景营造上彰显大气恢弘、八仪巍立,打造新中式皇家奢华印象。两侧耳墙形式上是山水的抽象表达,每次驻足,每一个画面都如山似水, 在形、境、韵的层次上进行感官的叠加。


▲一进空间实景照片


两颗树形翩然的造型松似为恭迎居者归来,大枝平展如游龙,小枝细出如微波,配置散石,更显独特风韵,远处望去,松的姿态斜展而出,有迎客之意,氤氲烟雾,似是人间仙境。


▲区内实景照片


海上院子的每条巷道被赋予不同的主题,春有玉兰、海棠争芳斗艳;夏有竹影、芙蓉花繁叶茂、欣欣向荣;秋有桂花、红枫香气袭人、色彩潋滟;冬有红梅、腊梅迎冬绽放,花香满苑。游走于幽幽巷道之内, 三季繁华四季有景,意“境”深远。


▲二进空间实景照片


沿着园路前行,对立宫墙,重彩琉璃龙纹于墙面玲珑生辉,琉璃单元由青龙瓦当纹样四角、云纹收边、团龙纹组成,于夜色中散发绚烂光辉。

御道踏板由16块汉白玉铺就,以雕花铜饰收边,御道两侧有镶嵌云纹的栏杆扶手,龙腾云浮海而上,是以祥瑞之兆,穿御道两侧设置大型静面水景,承载建筑与景观倒影,深化视觉及空间感受,水景之下散布着星光点点,在有限的空间中演绎了背山面海的地缘文化。


▲区内实景照片


充分将公共景观的创作理念延伸至室内,小院在这里起到了重要的传承作用,一院一世界,一院见江海。


▲区内实景照片


华灯初上,光影交错,

镜台映月,以雅致尊贵之态,

迎五湖四海归家之客。


▲区内实景照片


个院落体系,满足了国人对于安静院落的向往,这个有天有地的私家空间,展现的正是庭院主人的荣耀与梦想。现代庭院回归传统文化,在院子的空间里,上应苍天,下合大地,周围是院屋,中国传统文化中“天、地、人”的三界空间,在此得到淋漓尽致的体现。


▲区内实景照片


通过前场开合有序及层层递进的礼序空间,过度到后场的自然园景的山水空间,正是“春江已至,幽花即来” 营造由大气、尊贵到婉约的层层递进的空间意境,感受至臻、至简、至尊、至雅,在其中享受闲游之美、文人之美、交游之美。


▲区内实景照片


▲区内实景照片


▲区内实景照片


设计感悟

泰禾奉贤区海湾院子项目通过前场开合有序及层层递进的礼序空间,过度到后场的自然园景的山水空间,正是“春江已至,幽花即来” 营造由大气、尊贵到婉约的层层递进的空间意境,感受至臻、至简、至尊、至雅,在其中享受闲游之美、文人之美、交游之美。

项目经济技术指标

示范区占地面积:10478㎡
示范区景观面积:8005㎡
入口广场面积:3871㎡
绿化率:41%
平均造价:1795元每平方米

主要技术创新点

用现代施工技术打造传统造型中式景观

新材料应用

新型汉白玉宫灯, PC仿石砖

专家评语

项目整体思路清晰,空间布局合理,保留传统风格的基础上,融入现代元素,实现传统与现代的有机融合。园桥是花园里重要的点景妙笔,而且是导向幽境的水上曲径,体现独特的造园匠艺。

空间布局规整,园林造景手法精致。


-END-

英文名称:
Tahoecn Haiwan Yard
设计公司:
上海曼扎创意服务有限公司
项目所在:
上海上海奉贤区
项目类别:
项目风格:
项目类别:
开发商:
上海金闵房地产开发有限公司
设计时间:
2018-07 - 2018-12
建成时间:
2019-05
项目规模:
13000㎡
委托单位:
上海金闵房地产开发有限公司
业主设计管理:
武宇
景观设计:
上海曼扎创意服务有限公司
方案设计:
单鹏宇、武宇、刘伟超、张国进
施工单位:
上海金山园林工程有限公司
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