项目详情
▲01建筑规划鸟瞰图
新城正定|正弘府项目地处正定县——河北省省辖市,位于河北省西南部、华北平原中部的冀中平原,为国家历史文化名城,中国民间艺术之乡,。正定县南侧紧贴石家庄市,高速、客运专线、铁路、航空交通网发达,距新元高速【正定】口1.5KM上高速,往北16KM即可到达机场,往南14KM即可到达石家庄主城区。
正定县重点向西、向北扩展,古城区域实施保护。本项目位于县城发展区,未来区域发展优势明显。基地位于正定古城区正北侧,位于正定核心板块【铁东板块】;板块内3KM 范围内有多个学校、医院、商圈,均集中在场地南侧的主城区范围内。正在建设中的正定九中紧贴场地西侧。
规划通过现代建筑设计手法与艺术审美的高度结合;改善原有化工厂现存现状,提高人居环境质量,美化城市风貌; 打造以“高品质居住环境、多元化户型选择、乐享仪式生活感”为核心的新中式居住区。
▲02建筑沿街立面效果图
▲03高层建筑单体外立面效果图
▲04小高层建筑单体外立面效果图
▲05示范区景观平面图
▲06示范区景观入口效果图
▲07示范区景观前场效果图
设计理念是根据古典文学名著《红楼梦》中所描绘的“金门玉户神仙府,桂殿兰宫妃子家” 的荣国府为设计源起,以“梦回红楼”为设计理念,大观园作为整个设计脉络贯穿示范区——四海大观,在这里我们将重回红楼梦的场景,以皇家贵气为依托,融合文人雅居手法,沉淀东方大美惊艳设计,赋予场所以新的生命和意义。在追名逐利的年月,中式院落,给业主个理想的居所。
园区以“一街、两府、两环、三轴、八景”为景观脉络,以皇家贵气为依托,融合文人雅居手法,沉淀东方大美惊艳设计,赋予场所以新的生命和意义。园区悦享“八景”,分别为:仪门入户(仪式主入口)、礼仪中轴(仪式景观轴)、荣禧会客(中央会客厅)、浮阳绿茵(阳光草坪剧场)、乐而忘返(复合活动场地)、童趣嬉游(儿童活动区)、书卷香茗(四点半学堂)、花庭漫径(宅间漫步道)。在园区里享受专属体验。
园区在功能空间上,设置了社区前场、社区门厅、社区空间、组团空间、邻里空间和宅前空间,空间类型丰富,服务业主的各项需求。一条横轴,两条纵轴、两条慢跑环道串联其他景观节点的形式展开,形成了高低动静不同组团中形式各异的空间格局。
植物设计方面将空间打造成精致、典雅意境,形成静谧而悠闲的景观空间。整体营造出“树茂花香,四季不同景”的优美园林景象,让业主感受到年年花开,时时花开的视觉感官享受。
▲08示范区景观中庭效果图
▲09售楼处室内门厅效果图
▲10售楼处室内沙盘区效果图
▲11售楼处室内洽谈区效果图
▲12大区景观平面图
▲13大区景观结构分析图
▲14大区交通动线分析图
全区经济技术指标 | |||
项目 | 计量单位 | 数值 | 备注 |
规划总用地面积 | ㎡ | 70536.80 | |
总建筑面积 | ㎡ | 188090.11 | |
建筑密度 | % | 20.87% | <30% |
计容容积率 | 2.00 | ≤2.0 | |
户数 | 户 | 1278 | S建≤90㎡,96户;90㎡<S建≤140㎡,1162户;140㎡<S建≤200㎡,20户; |
机动车停车位 | 辆 | 1238 | 140户型以下按照1辆/户、140户型以上按照1.6辆/户、配套商业设施0.4辆/100㎡;幼儿园按照100 师生/0.8辆,保障房按照100㎡/0.4辆 |
▲15北区主入口景观效果图
▲16南区主入口景观效果图
▲17大区景观会客厅景观效果图
▲18大区宅间景观效果图图
▲19大区消防登高场地景观效果图
▲20大区儿童活动场地景观效果图
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