郑州海汇中心

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2021-08-20

项目详情

{郑州海汇中心} 项目位于 {中国河南郑州} ,项目规模 {14.25 万平方米},属于 {办公建筑-工业建筑} ,项目风格定位为 {} ,设计时间从 {2020-11到2021-11} , {上海艾斯贝斯建筑规划设计有限公司} 接受 {郑州海马集团} 委托,历经 {365} 天圆满完成设计任务,如果您对该团队设计感兴趣,请点赞和评论将项目推荐到网站首页及项目频道列表首位,更多的设计师将因您受益,期待您在线留言或者来电预约咨询。

总平面.jpg

▲总平面

项目简介

海马海汇中心项目位于河南省郑州市郑州新站站前商务区附近,项目占地6.51 公顷,总建筑面积约40 万平方米(含地下),结合项目南侧占地23.97 公顷的大型居住社区——海马公园社区,形成了一个涵盖居住、居住服务、教育培训、商务办公、休闲购物等功能于一体的大型综合性社区。在规划设计中,我们更多的考虑是都市中的休闲生活方式,引入复合功能的概念,实现开放功能的城市社区,进而融入城市这一大环境。

服务于周边的居住功能,项目旨在打造能够集和谐的工作、娱乐、教育、休闲消费、邻里交往为一体的、汇集精品商业与都市文化的开放空间,充满生气与活力,我们创造了更和谐的都市生活氛围,不仅为社区创造更舒适的环境更多的交往机会,也完善了城市区域功能,塑造城市形象。

项目的建筑设计风格是在延续海马公园Art Deco 装饰艺术风格之上,糅合了现代艺术和古典主义风格。特别是康宁街与东风东路街角的12 层高的玻璃塔楼,选用玻璃材料和金属构架,造型轻盈、简洁,与海马大厦办公塔楼沉稳、典雅的风格形成虚实关系,相得益彰。普惠路两侧低层住宅建筑则吸取了类似“欧陆风格”的一些元素,体现出一定的文化含义。


▲3#户型图


▲5#户型图


▲道路分析图

▲功能分区图

▲区域分析图

郑州海马-A3-夜景鸟瞰


设计说明

空间:

以生活主义设计为核心,三重空间融合,共同塑造品质街区三重空间塑造项目价值,提升整个项目价值。打造属于“海马公园”的空间概念。融入城市空间的流动性整体空间将成为“海马公园”最大的空间特色。

(1)外部空间塑造价值

城市外部空间价值定义项目价值,规划设计立足于从郑州市区、郑东新区各功能组团腹地,从社会、经济、人文及自然环境特点出发,遵循以人为本及可持续发展的原则,强调与周边的建筑功能组团融合发展。同时研究国内外成功的高铁站点周边物业开发成功经验,以带有前瞻性的视角进行项目定位,将项目开发与城市发展紧密结合,相互融合相互促进。

(2)产品设计塑造价值

(以人为本,经典与时尚融合产品设计):通过以人为本的建筑设计理念,强调设计服务生活的理念,塑造具备文化特色的舒适产品。


▲3#b东

▲3#F西

▲3#L北

3#R南


主要技术创新点

海汇中心街区式商业: 

海马公园街区式商业位于郑州高铁商务核心圈范围内,属社区级的商业中心。项目遵循“室内室外互为空间、购物休闲一体设计”的理念,将海马公园街区式商业打造成富有特色的一站式体验购物中心。

 

海汇中心国际商务中心:

该项目属于“海马公园”大型项目的商业办公部分,功能包括商务办公、休闲购物、教育培训等,建筑风格沿用沉稳内敛的ArtDeco 装饰艺术风格,外立面采用硬朗的竖向线条设计,材料运用天然石材、钢结与玻璃幕墙等。


▲5#B

▲5#F

▲5#L

▲5#R

▲B

▲F

▲L

▲R


经济技术指标

建设用地面积     A1:23280 ㎡      A3:20475 ㎡      合计:43755 ㎡

总建筑面积       A1:65840.76 ㎡   A3:76624.31 ㎡   合计:142465.07 ㎡

地上总建筑面积   A1:42859.29 ㎡   A3:54595.49 ㎡   合计:97454.78 ㎡

地下车库建筑面积 A1:22981.47 ㎡   A3:22028.82 ㎡   合计:45010.29 ㎡

建筑基底面积     A1:4420.2 ㎡     A3:4539.2 ㎡     合计:8959.4 ㎡

绿地面积         A1:4458 ㎡       A3:4321.09 ㎡    合计:8779.09 ㎡

停车位           A1:422 个        A3:486 个        合计:908 个

容积率5.0 3.0


▲实景图 (1)

实景图 (2)

实景图 (3)

实景图 (4)

实景图 (5)

实景图 (6)

▲效果 (1)


▲效果 (2)

▲效果 (3)

▲效果 (4)

▲效果 (5)

▲效果 (6)

▲效果 (7)

室内效果 (1)

室内效果 (2)

室内效果 (3)

室内效果 (4)

英文名称:
ZHENGZHOU,HAMA HAIHUI CENTRE
设计公司:
上海艾斯贝斯建筑规划设计有限公司
项目所在:
河南郑州郑东新区
项目类别:
项目类型:
项目类别:
开发商:
郑州海马集团
设计时间:
2020-11 - 2021-11
项目规模:
14.25 万平方米
委托单位:
郑州海马集团
方案设计:
艾轶锋,王文亭,王瑜珞,杜英鹤,方昌学
建筑设计:
上海艾斯贝斯建筑规划设计有限公司
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