项目详情
▲总平面
海马海汇中心项目位于河南省郑州市郑州新站站前商务区附近,项目占地6.51 公顷,总建筑面积约40 万平方米(含地下),结合项目南侧占地23.97 公顷的大型居住社区——海马公园社区,形成了一个涵盖居住、居住服务、教育培训、商务办公、休闲购物等功能于一体的大型综合性社区。在规划设计中,我们更多的考虑是都市中的休闲生活方式,引入复合功能的概念,实现开放功能的城市社区,进而融入城市这一大环境。
服务于周边的居住功能,项目旨在打造能够集和谐的工作、娱乐、教育、休闲消费、邻里交往为一体的、汇集精品商业与都市文化的开放空间,充满生气与活力,我们创造了更和谐的都市生活氛围,不仅为社区创造更舒适的环境更多的交往机会,也完善了城市区域功能,塑造城市形象。
项目的建筑设计风格是在延续海马公园Art Deco 装饰艺术风格之上,糅合了现代艺术和古典主义风格。特别是康宁街与东风东路街角的12 层高的玻璃塔楼,选用玻璃材料和金属构架,造型轻盈、简洁,与海马大厦办公塔楼沉稳、典雅的风格形成虚实关系,相得益彰。普惠路两侧低层住宅建筑则吸取了类似“欧陆风格”的一些元素,体现出一定的文化含义。
▲3#户型图
▲5#户型图
▲道路分析图
▲功能分区图
▲区域分析图
▲郑州海马-A3-夜景鸟瞰
空间:
以生活主义设计为核心,三重空间融合,共同塑造品质街区三重空间塑造项目价值,提升整个项目价值。打造属于“海马公园”的空间概念。融入城市空间的流动性整体空间将成为“海马公园”最大的空间特色。
(1)外部空间塑造价值
城市外部空间价值定义项目价值,规划设计立足于从郑州市区、郑东新区各功能组团腹地,从社会、经济、人文及自然环境特点出发,遵循以人为本及可持续发展的原则,强调与周边的建筑功能组团融合发展。同时研究国内外成功的高铁站点周边物业开发成功经验,以带有前瞻性的视角进行项目定位,将项目开发与城市发展紧密结合,相互融合相互促进。
(2)产品设计塑造价值
(以人为本,经典与时尚融合产品设计):通过以人为本的建筑设计理念,强调设计服务生活的理念,塑造具备文化特色的舒适产品。
▲3#b东
▲3#F西
▲3#L北
▲3#R南
海汇中心街区式商业:
海马公园街区式商业位于郑州高铁商务核心圈范围内,属社区级的商业中心。项目遵循“室内室外互为空间、购物休闲一体设计”的理念,将海马公园街区式商业打造成富有特色的一站式体验购物中心。
海汇中心国际商务中心:
该项目属于“海马公园”大型项目的商业办公部分,功能包括商务办公、休闲购物、教育培训等,建筑风格沿用沉稳内敛的ArtDeco 装饰艺术风格,外立面采用硬朗的竖向线条设计,材料运用天然石材、钢结与玻璃幕墙等。
▲5#B
▲5#F
▲5#L
▲5#R
▲B
▲F
▲L
▲R
建设用地面积 A1:23280 ㎡ A3:20475 ㎡ 合计:43755 ㎡
总建筑面积 A1:65840.76 ㎡ A3:76624.31 ㎡ 合计:142465.07 ㎡
地上总建筑面积 A1:42859.29 ㎡ A3:54595.49 ㎡ 合计:97454.78 ㎡
地下车库建筑面积 A1:22981.47 ㎡ A3:22028.82 ㎡ 合计:45010.29 ㎡
建筑基底面积 A1:4420.2 ㎡ A3:4539.2 ㎡ 合计:8959.4 ㎡
绿地面积 A1:4458 ㎡ A3:4321.09 ㎡ 合计:8779.09 ㎡
停车位 A1:422 个 A3:486 个 合计:908 个
容积率5.0 3.0
▲实景图 (1)
▲实景图 (2)
▲实景图 (3)
▲实景图 (4)
▲实景图 (5)
▲实景图 (6)
▲效果 (1)
▲效果 (2)
▲效果 (3)
▲效果 (4)
▲效果 (5)
▲效果 (6)
▲效果 (7)
▲室内效果 (1)
▲室内效果 (2)
▲室内效果 (3)
▲室内效果 (4)
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