世界人居

▲总鸟瞰图

项目背景

泰禾海上院子位于上海市奉贤海湾，由泰禾集团股份有限公司建成，总建筑面积75000，总占地面积150000，共计房屋591户，容积率为0.5，北靠上海应用技术大学，西临华东理工大学，东临上海师范大学，教育资源优渥，是一个高端生活体验、浓厚人文情怀、休闲宜居环境的雅苑一方延续文脉的世家院墅。

▲总平图

设计说明

海上院子之景观体验区完美的诠释了“春江潮水连海平，海上明月共潮生”这两句诗词。

景观示范区采用前宫后院的礼序格局，延续了对称的东方礼序之美，并充分考虑开合有序及层层递进的空间感，凸显“笙歌归院落，灯火下楼台”后归家的仪式尊崇。

两侧耳墙形式上是山水的抽象表达，每次驻足，每一个画面都如山似水， 在形、境、韵的层次上进行感官的叠加。

两颗树形翩然的造型松似为恭迎居者归来，大枝平展如游龙，小枝细出如微波，配置散石，更显独特风韵，远处望去，松的姿态斜展而出，有迎客之意，氤氲烟雾，似是人间仙境。

对立宫墙，重彩琉璃龙纹于墙面玲珑生辉，于夜色中散发绚烂光辉。御道踏板由16块汉白玉铺就，以雕花铜饰收边，穿御道两侧设置大型静面水景，承载建筑与景观倒影，水景之下散布着星光点点，两侧饰有山形金属质感景墙，倒影在镜池水面上，在有限的空间中演绎了背山面海的地缘文化。

海上院子的每条巷道被赋予不同的主题，整个院落体系，满足了国人对于安静院落的向往，现代庭院回归传统文化，在院子的空间里，上应苍天，下合大地。中国传统文化中“天、地、人”的三界空间，在此得到淋漓尽致的体现。

▲位置分析图

    整体景观面积10.8万平米，其中，示范区占地面积：1.3万平方米；建筑底面积：1850平方米；景观设计面积：1.15万平方米；停车场面积：2035平方米。

另区内有4个共享天井和1个车库采光天井，为景观设计提供了巨大的机会和挑战。

项目紧贴主干道海湾路，由三所高校及一二期开发社区围合，人文气息浓厚，景观生活私密性绝佳。

海湾旅游区内存在招商海廷、旭辉圆石滩，绿地香颂等度假别墅类竞品，风格定位同质化程度较高。对海湾院子项目无法构成竞争优势。

一、二期已建成社区为现代风格高密度住区，与海湾院子规划景观风格有所冲突，因此将采用排他性设计，仅延续整体地块容积率、绿地率与千人指标等强制性内容。在景观风格上不做延续。将在典型性泰禾院落体系上再做提升。

▲入口处实景照片

▲入口处细节实景照片