百江·富淮城淮滨广场售楼部

湖南大雅

2021-07-27

项目详情

{百江·富淮城淮滨广场售楼部} 项目位于 {中国河南信阳} ,项目规模 {3315M²},属于 {住宅-地产·示范区} ,项目风格定位为 {中式-新中式} ,设计时间从 {2019-03到2020-03} , {湖南大雅建筑设计有限公司} 接受 {信阳百广置业有限公司} 委托,历经 {366} 天圆满完成设计任务,如果您对该团队设计感兴趣,请点赞和评论将项目推荐到网站首页及项目频道列表首位,更多的设计师将因您受益,期待您在线留言或者来电预约咨询。
{2021-03} 项目已竣工完成,呈现的效果得到业主单位的高度赞誉。

百江·富淮城淮滨广场售楼部


▍项目背景

本案位于淮滨县城中心城区内,处于综合服务功能区与产业功能区交界的位置,周边用地以二类居住用地、中小学用地、商业用地、一类工业用地、公园绿地为主。其中 1km 范围内有淮滨第二中学和淮滨高中,整体周边资源较丰富。距淮滨县火车站 3.3km、距淮滨县汽车站 2.4km、距淮滨县政府 1km,距淮滨县老城区4km,地块区域优势好、交通便捷。

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▲区位分析


设计说明

淮滨位于淮河上游,淮滨因“淮河”而名;根据淮滨“淮河”在地性的特点,售楼部采用大面积、中轴对称的镜面“水”,寓意淮滨之都的百姓吉祥富贵、上善若水的特点。

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总平图


运用新中式的臻至礼仪轴线,对景、框景、隔档景墙等设计元素和手法,让客户在进入售楼部前情绪由低到高的体验变化

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礼仪大道


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主入口


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入口东侧景观


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礼仪大道西侧景观


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礼仪大道东侧景观


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东侧花镜


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西侧景观


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西侧夜景


停车—到达入口区(售楼部前水面上浮雕的框景、远处水上浮亭的对景,若隐若现能看见售楼部前的景观,并形成东西向景观轴线)—体验园路两侧的花境(迎宾的感受)—到达售楼部主入口。

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景观小品


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精神堡垒


项目经济技术指标

总用地面积:54378.76㎡

净用地面积:54378.76㎡

示范区景观用地面积:3315㎡

总建筑面积:136090.00㎡

 计容建筑面积:108756.00㎡

住宅建筑面积:107440.00㎡

其中地下车库面积:27335.00㎡

容积率:2.00

建筑密度:12.28%

绿地率:35.00%


主要技术创新点

技术创新点:绿化草坪铺设完成后浇水采用机器碾压。

旧工艺:采用一般滚筒进行碾压。

新工艺:常见工艺采用一般滚筒进行碾压,一方面滚筒重量较轻,压力度不足,草坪和土壤的结合度不够,另外一方面人力有限,避免此弊端,采用机器碾压机进行碾压。


新材料应用

部分金属材料采用发泡铝材料,发泡铝是在纯铝或铝合金中加入添加剂后,经过发泡工艺而成,同时兼有金属和气泡特征,具有密度小、高吸收冲击能力强、耐高温耐候性强、易加工安装。



设计公司:
湖南大雅建筑设计有限公司
项目所在:
河南信阳淮滨县
项目类别:
项目类型:
项目风格:
项目类别:
开发商:
信阳百广置业有限公司
设计时间:
2019-03 - 2020-03
建成时间:
2021-03
项目规模:
3315M²
委托单位:
信阳百广置业有限公司
景观设计:
湖南大雅建筑设计有限公司
方案设计:
李广如、陶波、贺佑吟、林沅
植物设计:
曹慧
建筑设计:
湖南大雅建筑设计有限公司
设计参考价:
35 元/每平米
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