世界人居

项目背景：

城投·长信上东城，项目位于海口市，基于项目规划目标，设计定位高端化、社区化和商住化，我们对案名的理解：“上”：代表精英阶层气息；“东”：代表西海岸东部核心区域，暗喻海口东部旧城区；“城”：代表整个社区综合体的规模和完整性。“上东城”是未来非常繁华的高端商住区域，是全海口最想攀附的一块黄金地段，深层的暗喻了新旧城区时代的交替、未来的发展前景将是海口东部旧城区之上。

设计主要强调三大原则：

      1）历史沉淀：历史的文化艺术与时尚的都市文化相互碰撞，传承历史与文化，展现城市中心活力；新旧交织的图案与艺术编织出一副色彩绚丽的城市画卷。

      2）文化交融：人与自然、艺术、都市，表达以人、自然、文化为主题，融合东西方思想的艺术品。以植物的形态，或以自然的风光，或以生活的元素，将美妙瞬间凝固定格。让生长于此的都市人感受一份朴质的真情。

      3）空间体验：人与空间的对话，互动，运用景观空间的魅力，结合文化元素，打造人与景观互动的活力小区，让雕塑、小品、景墙等来讲述场地的故事。

  由于海口市北面临海，海域面积达830平方公里。海岸线长131公里，坐拥天然丰富的水资源；项目临近1公里有著名的西海岸公园、西秀海滩等，拥有无限的海景风光。因此，我们设计把“水”引进项目，形成滨海世界，通过现代简洁的手法，让人感受心如止境的意境，打造“湖中水泛涟漪”的设计主题。

设计说明：

为满足打造高端化居住社区的设计愿景，结合项目的场地条件，我们在空间布局上，将设计主题细分成5个分区： 

1）礼序主轴：通过设计开阔的入口广场，铺设纵向并有节奏感的铺装，结合乔木和灯柱阵列，并以简洁严谨的门楼和入口水景体现主轴的仪式感和尊贵感，提升小区的入口档次。

2）水畔听泉：在景观的主要轴线上，设计大体量的中心镜面水景和跌水水景，结合端景处的观景亭，营造出活泼喧闹的活动广场和观赏区域。入口广场与下沉式的活动广场之间设置特色景墙进行空间分隔，形成层次丰富的空间结构。

3）椰风摇曳：通过无际的海岸线与无边的泳池，结合热带植物，营造出富有热带气息的泳池空间，并通过完善的配套体现出高档、尊贵的品质。设计台地泳池形成无边泳池，既能增加视线的渗透，也能丰富小区的竖向空间层次；泳池设有洗脚池、儿童池、戏水池、SPA池等，满足不同人群需要。

4）绿茵蝶翠：形成一个绿意盎然、幽深恬静的环境，并通过一些活泼的图案，打造缤纷的儿童游乐场。开合有致的空间序列，让住户的空间体验感更丰富。自由的草坪空间，设置在空间转换处，让人豁然开朗，同时有效减少后期维护成本。

5）风情商业街：设计在商业街的富有节奏感的铺装、装饰、灯光和小品上，点缀其现代、前卫、活泼的风格。

设计感悟：

项目设计初心为海口打造理想的人居国际社区，助力海口快步迈入国际化都市阵营，为客户群打造花园式居住社区，景观在定位中力求表达典雅、亲和、自然、生态的社区氛围。由于原始场地较为平坦，设计中打造层次丰富的微地形，营造“沟谷”的自然生态景观效果，突出了本案在海南居住区项目中的新颖特色。

经济技术指标：

规划用地面积：30160㎡

建筑占地面积：5786.39㎡

规划绿地面积：12064㎡

景观面积：24987㎡

绿地率：40%㎡

主要技术创新点：

“一种水池石材防泛碱铺贴结构”、“一种防返碱饰面铺装结构”、“一种石材压顶防泛碱结构”“一种普及型园林树木营养液生长调节剂及其制备方法” 、“一种轻型化的草坪碾压和打孔装置”