项目详情
项目背景:
本项目位于广东省佛山市禅城旧城区祖庙核心板块,附近商业繁荣,地块配套成熟,居住氛围浓厚,地块邻近同济路地铁站,处于禅城区主干道汾江路和佛山大道间。周边环境较为遮挡,视线、流线不通畅;地块内部较为平坦,空间开阔。项目原为佛山科学技术学院同济校区,周边教育配套众多,佛山文脉之所在。禅城祖庙老城区,岭南文化气息浓厚,当地人本土情结根深蒂固; 建筑风格:典雅的装饰风格,潇洒挺拔的视觉冲击;设计手法:用直线条、对称设计,顶部交错的结构形式,庄严稳固。
总平图
设计说明:
·佛山,是明清时期的中国四大名镇之一,是传承与发展岭南文化的国家历史文化名城。一千多年的历史,是广东状元最多的城市,素有“状元之乡”美誉。古朴的汾江、同济涌、奇槎涌纵横交错共谱水乡的古韵雅律。
·在岭南文化背景下,周边项目均通过常规手法和细节点缀岭南景观,缺乏从整体格局和概念上提炼禅城独特的岭南特征。我们思考如何打造独特的景观定位。
·项目以禅城文化底蕴为砚墨,以学府世家、文脉传承为豪,点笔描画保利·同济府。以墨砚传思达艺,在方圆之地打造传世学府。
·展示区空间上营造东方九境,表现九种传统美学,九种精神境界——“道、堂、礼、台、廊、厅、文、武、溪”,对应“贵人东来、静心尊享、世家之礼、登高望远、回顾时光、品茗静思、一方砚台、文武兼济、玉带环腰”九种礼制
展示区景观:
大区景观:
设计感悟:
·强调文化:传承禅城文化底蕴,为唤醒本土居民文化情结,拉升项目品质感;
·延续文脉:彰显项目延续区域文脉的尊贵府邸,打造高品质的雅致社区,营造雅致、学府气质的梦想生活
·学府世家:以门为界,划分世俗纷扰,入门即园,以状元之乡高阔门楼造就府邸深宅。打造居住者的精神品格,彰显学府的显赫风范。
经济技术指标:
规划总用地:28458.80m2
规划净用地:27914.20 m2
规划绿地总面积:8374.61 m2
景观面积:28000 m2
容积率:3.80
绿地率:52.00%
设计创新:
本项目采用低影响开发设施设计原理,对项目范围内各类型下垫面区域的地表径流进行分析和统计,按需要运用不同类型的LID设施进行雨水的收集、下渗、滞蓄及利用。LID设施布置原则如下:
1、车行道、硬化地面及透水铺装的地表径流尽量引入其周边LID设施内,布置下沉式绿地收集地表径流的雨水,超标雨水溢流排至市政雨水管网。
2、停车位尽量运用透水铺装,对雨水进行下渗、净化,补充地下水,削减地表径流量。
新材料应用:
透水材料
PC砖
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