世界人居

一、设计说明

项目属省重点民生工程，由殡仪馆、墓园、九寨公墓快速道路三部分组成。项目从规划到建设充分做到“规划前瞻，配套完备，功能领先”，这是一座现代化的殡葬综合体，一座美丽的生态人文公园，一个智慧殡葬服务的新窗口。

项目以领先的标准打造，是新时代贵州殡葬事业发展的重要成果，给国内少数民族殡葬事业发展提供重要样板。

主题定位——中国生态智慧殡葬纪念园

「 中国山林殡葬综合体范本 」

本案将深化“林墓合一”的规划思想，因地制宜，师法自然。项目融合殡仪馆、公墓、骨灰安放楼等功能于一体，让建筑在自然山体静美.延伸与伫立。集殡葬、林耕、野趣等特色，成就中国“林墓合一”模式发展的样本，为探索中国殡葬发展新模式做出重要贡献。

「绿野仙宗·隐世之境」

绿野仙宗：山林与墓地合一，林地是绿野之地，墓地是仙宗乘鹤西游与魂栖之地。

隐世之境：如世外桃源，是当地人们最终归宿，更是原生文化的大观园。

项目涉及各类用地总面积约1375亩，其中殡仪馆用地面积约108亩，墓园用地面积1267亩。一二期开发总用地面积约396.9亩。总建筑面积63883.98平方米，其中计容建筑面积34769.06平方米，不计容建筑面积29114.92平方米，容积率0.13，绿地率60%，机动车停车位1201个（地上126个，地下车库789个，预留地上停车位286个）。按照殡仪馆建设标准，凯里九寨殡仪馆属于一类殡仪馆。

殡仪馆是集合多种功能于一身，功能区之间有些需要相互依存，以保证业务办理的流畅性，有些功能需要隔离，以保证遗体处理的私密性和尊重，就如同一台精密运行的钟表，环环相扣。

殡仪馆的设计必须保证各建筑的功能使用需求和流畅性，主要分为两条流线，遗体运输流线和亲属悼念流线。

遗体运输流线主要为：遗体处置间→内廊道→悼念厅→内廊道→火化间。

亲属悼念流线主要为：公共停车场→殡仪综合服务厅（业务办理）→悼念厅→候灰室。

本次规划建筑的主要功能：行政办公楼1633.92㎡，2层；住宿服务楼6260.71㎡，5层，包含客房93间，员工宿舍23间；餐饮服务楼8743.08㎡，3层，600桌；业务服务楼972.84㎡，1层；悼念厅、遗体处理室8023.38㎡，1层，悼念厅（含1个多功能厅、3大厅、13中厅、4小厅，小厅为惠民悼念厅），遗体处理室（含120个遗体冷藏格位、5个单冷间、法医解剖区域等）；骨灰寄存楼396.88㎡，2层，约2500个格位；火化间与候灰室3656.48㎡，2层，含10台火化设备，包含一台特殊遗体火化设备；殡仪车库672㎡，2层；遗物焚烧间198.44㎡，1层；油库96㎡，1层；墓园服务中心1224㎡，2层，含园区沙盘，家属私享缅怀空间，殡葬用品超市，办公，业务洽谈等功能；落葬仪式厅2座，1层，30㎡/座；公交车休息站100.04㎡，1层；落葬仪式厅2座，1层，70㎡/座。

二、设计感悟

凯里项目是殡葬一体化运作的典型代表，是国内少数民族殡葬事业发展的样板，它引人深思，它给行业发展带来新启示： 

1）、项目开发需借政府之力 殡葬项目原本内涵丰富，涉及民生事业和产业经济两大体系，要以强大的开发实力作后盾，还要有跨界融合的思想做运营。 凯里九寨殡葬一体化项目由贵州凯丽交旅集团投资，在集团党委书记及各级领导的争取下，项目特意开通了一条18路公交专线直通生命公园。集团以文旅项目的思路来定位和经营此项目，项目还会向生命会馆，文化景点，文创产品开发等方向探索并进，产业与事业充分融合，家园、公园和纪念园和谐一体，将项目推向新高度。

2）、选址需多部门协同，众所周知，殡葬项目选址难。选址不建议由“民政部门”单腿跑，民政部门选好后，国土林业等部门可能会认为土地性质不符合要求，推翻重来，如此反复，费时耗力。 可以考虑，由民政、自然资源（国土、林业等）、乡镇等组建选址工作组，共同完成。以确保选址的合理合规，高效决议。

3）、规划设计需找专业团队，专业团队见多识广，经验丰富，至少能给项目三大保障：一是避免踩坑。场馆建好，投入运营时，发现不好用不能用，砸掉改建的情况普遍存在。省了设计费，却为巨额试错成本买单，这是典型的因小失大。 二是提质增效。专业团队都是站在巨人肩上起步，开拓新思路，提升新亮点，产生新质变，让社会效益和经济效益双丰收。 三是整合资源。专业机构沉淀广泛资源，能给项目带来多元价值。比如梳理报批报建流程，资金筹措规划，项目考察，合作资源对接等。提升质量，增强效率，给项目发展注入重要活力。

4）资金筹措需多措并举，资金是项目基石。每个项目情况各异，资金筹措方式需多措并举。有条件可以由财政配套解决，也可向银行贷款或发债，目前殡葬项目贷款较受银行欢迎。此外可争取省内对于殡葬基础建设的费用补助。 贵州凯里市“九寨殡葬一体化”项目大幕开启，这座殡葬项目展示出少数民族特有的柔美与刚强。它立于悬崖之上，立志于将自己发展成一座高峰；它伫足原野，像它脚下这片充满希望的土地一般，让生命之花绽放，给行业发展带来滋养。

三、新技术新材料应用

1）、创新本土建筑形式 

凯里有世界上最大的苗寨，苗族民居颇具特色，屋面高低错落，这种建筑形式轻盈飘逸，玲珑有致。设计团队以此为原型进行改良，以更符合殡葬建筑特性。 首先，简化民居屋顶形式，殡仪馆屋顶局部采用双屋檐。与殡葬文化融合，增强建筑的庄重纪念属性。层层屋顶与周围起伏的山脉，遥相呼应，浑然天成。 其次，民居多用木纹装饰立面，殡仪馆建筑延续并简化交错纹理，通过立面元素的提取与演绎，增强建筑的地域文化属性。 再次，建筑采取“穿斗式木结构”，此结构形式具有结构简单，稳定性强，易于加工，节点灵活等优点，有优越的应变能力。

2）、依山就势，就地取材 苗族人尊重自然，与自然和谐共存，而不是人为的去破坏改造。把建筑和谐的置于山林之间，这是团队的设计初心。 殡仪馆选址西北侧为悬崖，场地内高差约15米。如何顺应地形，解决场地高差问题，成为本次规划的关键。

团队提供了两个解决方案： 一是充分利用场地条件，利用场地高差规划架空停车场与结构空腔，扩容停车空间，建筑与悬崖留出安全距离，为西侧留足施工场地。 二是原始地形为西低东高，设计结合高差，屋顶坡面起伏与山势相呼应，将建筑隐匿于群山之间。建筑外观轻盈飘逸、随坡高低起伏，层叠而上。 建筑舒缓平展，应和山体形态，最大限度的保留山体生态系统的完整性，以达到建筑与自然走势的有机融合。建筑群体轮廓的走势充分体现了与自然山体坡度形态是一致性。