世界人居

入口效果图

参考白鹭洲书院格局：广场两边设置能藏风聚气的“汇才之水”，前广场为“明堂”，府前之地，众水朝拱，藏风聚气 。

运用吉安杰出文人文天祥率军过麒麟桥的典故，把前广场喻为麒麟桥，将麒麟惜才、佑护吉祥的美好寓意落入庐陵宸央的文化当中，

愿业主从踏入宝地开始顺风顺水，感受神气汇聚。

项目背景

中奥吉安庐陵宸央项目位于江西吉安，一个自古孕育庐陵文化的人文故郡，以“三千进士冠华夏，庐陵风光半姑苏”而著称于世，其中距场地仅1.5公里的白鹭洲书院是吉安文人渊源之地，江西四大名书院之一。书院的兴盛促进吉安庐陵文化传播，也是科举人才辈出的重要原因。

我们秉持着对书院文化的敬仰以及追溯文化根源的原则，将吉安盛传的文人风骨融入到景观设计语言当中，演绎别具书院特色的东方美学气韵。

平面图

平面设计考量传统书院“三进院落”轴线格局，打造尊贵府邸的归家轴线，设计结合书院文化落入“麒麟招财”、

“状元及第”、“麟角书香”三大主题进落空间，融合现代中式景观语言，构建“一轴三进景观礼制，重构千年书院盛世”的景观构架。

连廊效果图

将麟纹元素融入到屏风当中，同时呼应古代书院建筑的垂帘，将其作为景观语言营造别致幽雅的通道空间。

“绘山水”空间效果图

“绘山水”主题空间，土壤以为纸，横石以为笔，仿照文人山水画的空间意境，

设计形成的枯山水纹理就像古代文人在纸上作画，砂石之间描绘诗情画意，让人们感受文人书画文化氛围的熏陶。

“砚墨色”空间效果图

“砚墨色”主题空间，此处模拟书斋、砚和墨的关系，水景置于草地之上，就像墨放置于砚中，

在水景上设计出山水河川纹理，还原墨的形式。水景案台上的缓缓涓流穿过曲折有致的山水河川，

落于砂石之间，就像墨水经文人仔细研磨落于砚中。

设计说明

吉安，是孕育庐陵文化的人文故郡，以“三千进士冠华夏，庐陵风光半姑苏”而著称于世。书礼传家，院载天下，我们以麒麟祥意贯才情，将文人风骨融入景观设计语言当中，演绎别具书院特色的景观人文风情，传承吉安千年书院文化。
设计选取“麒麟”与“书院文化”为示范区的设计概念意向，以“祥瑞麒麟，书礼传家”为主题，利用新材料、新元素、新创意的设计手法，充分体现对不同人群的关怀与思考，结合现代景观设计手法营造禅意中式造园意境，构建吉安城市中央的理想栖居之地。
设计考量传统书院“三进院落”轴线格局，打造三大主题空间，融合现代中式景观语言，构建“一轴三进景观礼制，重构千年书院盛世”的景观构架。
一轴，彰显归家礼序，营造尊贵府邸归家仪式感，为庐陵构筑仕家礼制门庭；三进，遵循书院礼制格局，层层递进，由浅入深，打造独具东方神韵的品质空间。
一进空间，寓意麒麟招财，以麒麟作为主要的概念和装饰元素，设镇宅兽、照壁、转廊，三重瑞兽的吉兆，意喻家宅安定气运亨通；
二进空间，寓意状元及第，以文房四宝入景，山水意境入园，科举官途收尾，呈绘山水、研墨色、叙豪情，三重景观意境，模拟仕家学子的科考仕途历程。
三进空间，寓意麟角书香，运用著名画作《兰亭集序》的场景，选取画中远近山水、池台雅座、曲水流觞、一叶知秋、遒劲青松，以现代建筑设计手法，完整描绘功名得志后，以文会友，共抒豪情的场景。
我们希望通过景观设计，将文人的风骨融入整个示范区当中，演绎别具书院特色的人文风情。风起园里，听雨落砂石，悟文雅才思；月映曲水，看松沐高日，闻麟语书香。延续千年吉安荣耀，赞颂诗礼仕家的风范，造就当代庐陵的传世之家。

“砚墨色”空间效果图

文人书斋里卧游山水，文人在魏晋时期就有“卧游”的说法，通过观赏山水画，来代替出门游历真山真水的经验。

描绘山水的影壁设计，结合地面的水纹砂石景观，成为模拟大自然中有山有水的“卧游体验”。

看着山水影壁，静心研磨作画赋诗，既能“卧游山水”又能绘山水于笔墨之间，是极佳的文人活动体验。

“叙豪情”空间效果图

“叙豪情”主题空间，前面两个场景铺垫之后，此场景作为二进空间的末尾，

结合景观的序列性，循序渐进，如同文人考取进仕之路的历程：作画--赋诗--进取。

“叙豪情”空间实景图

售楼部水景效果图

曲水流觞是古代文人热衷的一种文化聚会形式，此场景的设计运用著名画作《兰亭集序》的场景，

选取画中的远近山水、池台洽谈、曲水流觞、一叶知秋、遒劲青松，落入到我们的设计当中，

不仅在平面设计上以曲水纹作为水底的图案，还在立面空间设计了对应古画中的场景。

设计感悟

项目深刻挖掘场地文化，记录庐陵珍宝与精神印记，致敬千年庐陵灿烂文明。

复原东方院落规制和宅居审美，融合当代名仕生活理念，打造兼具生活美学和东方神韵的品质住区。

坚持可持续发展生态理念，利用空间开合和水景调节营造舒适微气候。

植物选取银杏、黑松、石榴、冬青等寓意吉祥的乔木，赋予场地尊贵品质与东方美学气韵。

售楼部水景实景图

对景景墙效果图

新材料应用

1麒麟雕塑的表皮设计运用定制切割的手法，选取项目案名“庐陵宸央”中的“宸”字为元素，以篆书的形式制作成单独的拉丝面仿黄铜色不锈钢板块，体现麒麟的尊贵感及镇宅气势。

2.前广场地面铺砖选用烧面浪淘沙花岗岩，结构致密、质地坚硬、耐酸碱、耐气候性好，可以在室外长期使用，纹理清晰，颜色鲜艳，宛如山水一幅山水画，效果独特。

3.前广场水景选用光面中国黑花岗岩，以黑色的自然纹路衬托出镜面水的纯粹干净。

4.东侧门楼立面金属部分选用仿青古铜色不锈钢板，遵循府邸之制的府门以特制的麟纹不锈钢板呼应全区主题，还有其他细节部分采取按形切割、席纹暗纹的形式；墙体材质选用哑光面灰洞石仿石瓷砖，以干挂的手法呈现出整齐、干净的立面效果。

5.连廊顶选用性价比较高的深灰色铝合金单板，在视觉上更大地扩展连廊的空间感觉，同时可以回收再利用，既节省制作成本，也具备了更好的环保性。

6.园路铺装大面选用芝麻灰仿石瓷砖，波打选用较为深色的芝麻黑仿石瓷砖，保留着天然石材的纹理，具有天然石材自然的触感和装饰效果。 

7.售楼部水景除需弧形定制的中国黑花岗岩以外，其余全部采用中国黑仿石瓷砖，兼具美观、坚固耐用性。

8.全区的立面材质及地面铺装大部分采用仿石瓷砖，没有天然石材的放射性污染，同时避免了开采石材对自然的破坏以及开采过程当中对环境的污染，因此更加环保。

对景景墙实景图

北入口效果图

主要技术创新点

1麒麟雕塑的设计利用参数化的手法，将项目案名“庐陵宸央”中的“宸”字以篆书的形式制作成为单独的金属模块，在参数的精确指导下拼合形成麒麟雕塑的表皮，彰显麒麟镇宅的气势。

2.门楼的对景景墙运用象征文人身份地位的印章元素，将“宸“通过放大缩小的方式形成错落有致的印章形态，彰显来宾的尊贵与地位。

3.连廊的金属编织装饰网仿照古代书院建筑的垂帘形式，由不锈钢丝材料编织而成，用现代的设计形式重造书院氛围。

4.转换空间的水钵采用整石裁制的手法，让整个水景更加整体，避免了其他材质铺贴时形成的分缝，显得特别纯粹。

北入口实景图

竹林夹道实景图

项目经济技术指标

吉安项目建筑面积汇总（单位：m/㎡)

工程名称 占地面积 商业 住宅 配套面积 计容面积 不计容面积 地上建筑面积 地下室面积 建筑面积 户数

一层 二层 商业合计 首层面积 二层 三层 四层 标准层 机房层面积 住宅合计 物业面积 养老面积 公厕面积 社区面积 配套合计 入户平台 变形缝面积 设备井面积 架空面积

1# 472.30  472.30  225.42  697.72  0.00  0.00  697.72  697.72  697.72 

2# 330.00  330.00  330.00  0.00  0.00  330.00  330.00  330.00 

3# 398.64  0.00  377.04  255.42  333.84  218.46  1184.76  0.00  1184.76  1184.76  1184.76  8 

5# 398.64  0.00  377.04  255.42  333.84  218.46  1184.76  0.00  1184.76  1184.76  1184.76  8 

6# 398.64  0.00  377.04  255.42  333.84  218.46  1184.76  0.00  1184.76  1184.76  1184.76  8 

7# 398.64  0.00  377.04  255.42  333.84  218.46  1184.76  0.00  1184.76  1184.76  1184.76  8 

8# 609.00  0.00  159.92  642.06  642.06  642.06  11557.08  68.08  13711.26  0.00  13711.26  449.08  14160.34  14160.34  126 

9# 589.88  0.00  558.88  516.90  516.90  516.90  7236.60  53.42  9399.60  0.00  9399.60  9399.60  9399.60  72 

10# 609.00  0.00  159.92  642.06  642.06  642.06  11557.08  68.08  13711.26  0.00  13711.26  449.08  14160.34  14160.34  126 

11# 589.25  0.00  558.25  516.27  516.27  516.27  7227.78  53.42  9388.26  0.00  9388.26  9388.26  9388.26  72 

12# 653.84  0.00  152.09  642.06  642.06  642.06  11557.08  68.08  13703.43  293.71  293.71  13997.14  199.57  14196.71  14196.71  126 

13# 589.25  0.00  558.25  516.27  516.27  516.27  7227.78  53.42  9388.26  0.00  9388.26  9388.26  0.00  9388.26  72 

地下室 422.58  21393.16  21393.16 

总计 6459.66  1027.72  74041.11  293.71  0.00  0.00  293.71  75362.54  1097.73  76460.27  21393.16  97853.43  626