世界人居

设计说明

该项目位于北京城市发展新区——海淀区。地处海淀北部生态科技新区及北部高科技研发带。为打造海淀办公新高度，整体规划将花园办公、智慧办公、商务魔方的理念融入其中。售楼处采用斜切的设计手法，将售楼处分为“内”、“外”两面。两面个性各有不同，对“外”——城市面，新颖奇特的外立面夺人眼球；对“内”——园区面，折线形玻璃幕墙，稳重内敛。景观采用不同手法与之呼应。

对“外”，运用沿街大小渐变、微微翘起的三角形穿孔板建筑元素，设计斜向铺装线条、几何岛状地形、三角形镜面池。各种形体交织，简洁纯粹，反衬出建筑立面新颖奇特的细节。入口镜面池中设计的LED光纤灯阵，与外街丰富的灯光变化渐渐过度，营造夜间灯光秀的绚丽效果。入口广场的几何山坡、带着水池、镜面小鹿组景，创造一种青山绿水、小溪潺潺、悠游小鹿的自然风情。

对“内”，下沉空间紧邻园区，结合地下洽谈、展示功能，将洽谈空间向户外拓展，打造一种稳重内敛的庭院空间。借用高墙设置高低错落的跌水，宛如山涧瀑布；跌水敲击卵石声，隔离外部噪音。深灰卵石与深咖啡木质地板进退咬合，带有韵律、节奏，开阔的平台弥补一层外场无营销场地的不足。条形置石、高低错落的水池、线形绿化、点植红枫，将较为吵闹的营销平台与私密的VIP洽谈区渐渐分割。当雾霾笼罩我们的天空，一轮圆月成为一种奢望；抵景月亮窗夜间放出微微的黄色光环，将人带入一种静静的冥想。

项目自我评价

该项目售楼处采用斜切的设计手法，将售楼处分为“内”、“外”两面。对“外”，运用沿街大小渐变、微微翘起的三角形穿孔板建筑元素，设计斜向铺装线条、几何岛状地形、三角形镜面池。对“内”，下沉空间紧邻园区，结合地下洽谈、展示功能，将洽谈空间向户外拓展，打造一种稳重内敛的庭院空间。设计手法新颖，惹人赞叹！

项目经济技术指标

项目总用地面积：58432.01平方米

建筑总占地面积：21462.84平方米

主要景观区域设计面积：36969平方米

边角区域景观设计面积：1624平方米

工程造价500元/平方米