世界人居

廊架水景实景图

项目背景

项目作为稀缺的豪宅空间，位于上海市董家渡黄浦江畔，与陆家嘴中心隔江而望。在打造奢华豪宅空间的同时，坚守文化脉络的传承，延续外滩百年之美，将现代开放的公共景观空间与传统私家花园结合，实现多元化的景观空间。

项目鸟瞰实景图

设计说明

城市的更新迭代是一个不断融合历史文化和现代美学的过程，绿地海珀外滩的设计构思来自对海派文化的探索。我们坚守文化脉络的传承，延续外滩百年之美，探索海派文化的多元性，创造不同文化的新生。在打造奢华豪宅空间的同时，将现代开放的公共景观空间与传统私家花园结合，实现多元化的景观空间。设计师延续上海独特的“克勒”生活格调，倾力呈现出慢生活花园，优雅的内涵、精致的仪式感唤起了记忆中的怀旧情怀，为现代外滩文化带来了一场与历史的对话。景观入口与外滩建筑基调统一，米黄色石灰石打磨渐变肌理，镂空的格栅纹理与立柱交织为廊架，以大面积水景环抱四周，内外通透，光影交错。追求现代艺术手法，从理性而精巧的细节到反复推敲多元化融合的精髓，使绿地海珀外滩成为新海派文化与这座城市万象共生的印记。

 水景半鸟瞰实景图

 半俯瞰实景图

 项目入口实景图

 廊架日景实景图

 廊架实景图

 廊架水景日景实景图

 廊架水景夜景实景图

 廊架近景实景图

 廊架细节实景图

 水景实景图

 水景细节实景图

 克勒花园实景图

会客区实景图

设计感悟

项目传承海派文化的多元性，提炼外滩百年记忆，演绎了传统与现代、东西方思想的碰撞和升华。沪之文脉、城之繁兴、园之清然，结合匠心工艺，共同在现代外滩塑造了一个沉稳、多元文化融合的生活空间。

项目经济技术指标

建设总用地：13138.9㎡
总建筑面积：88627.4㎡    
地上总建筑面积：57317.4㎡   
地上总计容面积：55099.0㎡  其中住宅建筑面积：53919.0㎡（其中保障性住房面积6317.1㎡，1-2楼；业主自持住宅面积4533.2㎡，1-2楼；出地面电梯面积16.0㎡，计客计建；建筑投影范围外的出地面管井不计建筑面积） 配套用房：1180.0㎡
地上不计容建筑面积：2218.4㎡
其中架空层建筑面积：1749.64㎡  保障性住房阳台面积：195.56㎡（保障性住房阳台面积控制在5㎡内，进深不超过1.8米，其建筑面积不计入容积率） 屋顶机房建筑面积：273.2㎡（出屋面楼梯间、机房面积不超过标准层1/8不计容）
地下总建筑面积：31310.0㎡  其中人防建筑面积：详人防设计（设置在地下三层及地下二层车库）
建筑占地面积：3142.9㎡ 
建筑密度：23.9% 
容积率4.19
居住户（套）数：307户 
住宅建筑套密度：233.7 套/万平方米（总套数/总用地） 
居住人数：982.4人（按3.2人/户 计算） 
人口密度：748人/万平方米（总人数/总用地）
绿地面积：4598.7㎡  其中集中绿地面积：1363.9㎡  其他绿地面积：3234.8㎡
绿地率：35%（规划要求不小于35%） 
总机动车停车位 488辆（根据交评单位要求） 其中地面停车位：0辆 地下停车位：488辆（无障碍车位10辆，电动车位49辆） 
机动车停车率：159%（机动车位数/户数）
非机动车停车位：258辆（根据交评单位要求）

主要技术创新点

风雨连廊屏风及吊顶图案采用不锈钢整版激光切割；石头造型采用3D打印模拟设计效果。

新材料应用

主要景墙饰面材料为伊朗进口蓝眼睛光面石材及埃及贝鲁特进口光面石灰石；所有连廊顶玻璃均采用彩釉玻璃；木材采用日本桧柏。