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随着我国在“十四五”规划中对城市更新的着重要求，城市更新已经成为城市发展的新增长点，是城市功能的重新定位，也是城市动能的重新发现。目前，广大开发企业也积极投身城市更新的浪潮中。对于他们来说，产品力和交付力的提升，正是更好地保障房地产业良性循环，顺应可持续发展，为城市发展赋能的表现。在2022澎湃新闻城市更新大会上，碧桂园集团，凭借超强的产品力和交付力，专注美好生活，荣获最佳城市运营商称号。

交付力即产品力

体现头部房企责任感

今年7月底，国家强调要稳定房地产市场，保交付是地方政府的首要任务。2022年1-6月，碧桂园克服来自市场下行、疫情反复、合作方变化等方面的不利影响，积极调动资金和资源，推动项目进度，按时按质保证了数量庞大的产品交付。

据悉，2022年上半年，碧桂园累计如期交付1070个批次，超25万套房屋，覆盖全国30个省份214个城市780个区县。根据第三方不完全统计，碧桂园的交付量超过已披露交付量前五的其他房企的总和。

“交付力是房企对项目设计的兑现、对施工质量落实把控、对业主服务的跟进。我们希望用实际行动显示公司突出的运营实力和头部房企的责任与担当，也为行业持续注入信心。”碧桂园集团总裁莫斌表示，碧桂园有能力亦有实力保交付，对未来充满信心。

在房住不炒政策调控主基调下，房地产企业的交付被赋予更重要的意义。无论一个楼盘前期卖得有多好，各种活动多么丰富，到最后，只有交付才是楼盘硬实力的真正体现。交付力体现了每个项目从图纸到现实兑现的全过程，包含了一个企业对于施工、对于服务、对于未来生活的保障。在碧桂园看来，交付已经不是“一次性”的博弈，而是持之以恒的高标准和品牌展现。

交付，不是终点，是碧桂园给予购房者品质生活的全新起点。保竣工、保交付才能保障房地产业良性循环和社会健康稳定发展。同时，按时交付也有利于城市重塑面貌，及时给居民生活带来应有的转变。

“交房即交证”

兑现家的承诺

值得一提的是，在此次交付的超25万套房屋中，其中湖北、山东、甘肃、四川、河北、广西等地165个项目实现了交付即办证。

所谓“交房即交证”，指的是在过去交房一年左右才能拿到产权证，现在在拿钥匙的同时就能拿证。但实现“交房即交证”并非易事。与普通交房相比，这对项目标准提出了更高的要求，项目要达成交付的标准，需按照政府要求，及时落实竣工验收、批建手续、施工建设管理等相关工作，做好各类验收及办证等各环节的手续，只有通过重重考验，才能成为当地政府部门选中的试点，成为“交房即交证”的项目。

不仅如此，在交付前夕，碧桂园的项目会开展联合验收、第三方机构评估、总裁验收、业主预验收等动作，开展全方位排查，确保房屋交付质量。从建筑立面到社区景观、从室内墙体到公共区域设施以及地砖缝隙和房屋边角等各方面均形成系列评估报告，确保每一户、每一角都达到过硬品质。交付当日，碧桂园会安排一对一的验房师，为购房者解答疑问，细心讲解入户门、水电、天然气、厨房、卫生间等各个细节，记录业主的意见，列成标准化清单，为改善工作做好保障。

“‘交房即交证’让我们一手房产证，一手钥匙，大大缩短了我们入住新房的时间。”碧桂园的业主纷纷表示，“这一行动，让大家看到了碧桂园兑现家的承诺的责任心，也更加快了城市发展的脚步，为更多的居民带去全新生活方式。”

当前“交房即交证”的做法正在碧桂园全国范围内项目中推行开展。在众多房企重视产品力，尤其是交付力提升的背景下，除了交付及时、交付质量等传统指标外，碧桂园正在致力于打造更高品质、更人性化、更重视客户体验的产品交付环节和交付标准，以硬核交付力赢得市场口碑。

数字化进程提速

绿色建造践行可持续

“产品力”、“交付力”已经当之无愧成为碧桂园践行长期主义的立足之本。而超强的产品力和交付力，与碧桂园紧跟城市发展脚步，积极面对转变，将数字化建造引入企业发展环节不无关系。碧桂园认为，积极探索5G、物联网、人工智能、建筑机器人等新技术在工程建设领域的应用，将数字化带来的新科技融合在建造过程中，将使得建造工程向绿色环保、降耗节能的方向不断推进。

为此，2018年7月，碧桂园集团成立全资子公司广东博智林机器人有限公司，集中力量研发、生产及大规模应用建筑机器人这些建筑机器人通过高质量、稳定的施工，以及数字化、智能化的智慧工地管理，提高了作业效率，大幅度减少了施工的返工率。截至2022年9月底，已有32款建筑机器人投入商业化应用，服务覆盖30个省份（直辖市、自治区）超600个项目；累计交付超1600台，累计应用施工面积超1000万平米。

在成为房地产数字化转型的领军者的同时，碧桂园更加强调参与绿色建筑、低碳建筑等可持续发展，在建造各领域全周期全链条全体系深度融入绿色理念，扩大绿色低碳产品，为推动城市高质量发展和创造高品质生活提供了重要支撑。

比如，碧桂园近年来推行装配式建筑与标准化施工应用，建立高度标准化的部品部件库、户型库、楼型库，借助BIM技术打通研发、设计、生产、运输、施工等全产业链的数据流，通过自动化生产线实现PC构件大批量定制生产，减少建筑物料浪费、提升建筑质量，实现建造全过程绿色降耗。截至2021年末，碧桂园的绿色建筑累计认证数量已达997个，总建筑面积达22116万平方米，在绿色建筑建设上成绩显著。

除了绿色建筑外，碧桂园还在物业管理、酒店、文商旅项目等业务运营中全面推行绿色营运举措，通过应用新能源技术推行节能管理，有效减少能源消耗和碳排放，实现低碳运营的目标。

城市更新的关键是“新”，而“新”的含义也日益更新。面对城市，需要不断提升产品力，需要使用科技的力量，更需要以绿色低碳的理念去运营。碧桂园在发展中，始终贯彻时代发展的新方向，推动城市向着更高效、更智能的方向前进，同时给予人民更美好生活，提升人民幸福感。