世界人居

　　2021年，全国40个城市计划新筹集保障性租赁住房93.6万套。其中，1-9月已开工72万套，占全年计划的76.9%，完成投资775亿元。南京、无锡、宁波、佛山、长春、南宁等6个城市已完成年度计划。

　　有关人士表示，加快发展保障性租赁住房将有利于帮助新市民、青年人等群体缓解住房困难，推进以人为核心的新型城镇化。

　　该人士表示，当前让全体人民住有所居的重点难点在于新市民、青年人，加快发展小户型、低租金、有利于职住平衡的保障性租赁住房，可以有效帮助新市民、青年人等群体缓解阶段性住房困难。

　　该人士指出，加快发展保障性租赁住房，能够切实增加小户型（含宿舍型）、低租金房源供给，优化租赁住房供应结构，补齐租赁住房短板。同时，通过政府政策支持，有效盘活利用集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地、存量闲置房屋、新供应国有建设用地等各类土地和房屋资源，引导各类主体投资建设，推动实现多主体供给、多渠道保障、租购并举。

　　事实上，北京明确住房保障体系由公租房、保障性租赁住房和共有产权住房构成。上海市明确住房保障体系以保障性租赁住房和共有产权住房为主体。深圳市将目前由公租房、人才住房、安居型商品房构成的公共住房，调整为由公租房、保障性租赁住房和共有产权住房构成的住房保障体系。

　　在此背景下，保障性租赁住房成为“十四五”时期住房建设的重点任务。

　　日前，武汉市发布的《关于加快发展保障性租赁住房的意见》提出，“十四五”期间该市计划建设筹集保障性租赁住房25万套（间）。上海市“十四五”期间计划新增保障性租赁住房47万套（间）、广州市60万套（间）、深圳40万套（间），均占新增住房供应总量的45%左右。

　　北京市正在编制“十四五”住房发展规划，其中保障性租赁住房占比将不低于30％。杭州、西安“十四五”期间计划新增保障性租赁住房均为30万套（间），成都、厦门为25万套（间），宁波、佛山为20万套（间）等。